Casa à venda com 2 quartos, 107m²

Descrição do imóvel

SOLIDEZ ESTRUTURAL, CLOSET IMPONENTE E ESPAÇO GOURMET NA PAULICÉIA: Excelente casa térrea/sobrado com 107,50m² de área construída, Quintal privativo com churrasqueira, Duas vagas de garagem cobertas e Localização estratégica em São Bernardo do Campo

Se você e sua família buscam o aconchego definitivo e a independência que apenas uma casa de rua consegue proporcionar, em um dos bairros mais consolidados, seguros e desejados do ABC Paulista, este imóvel é a escolha perfeita. Localizada na Rua Dezessete de Março, no tradicional bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo, a residência destaca-se por seus 107,50 metros quadrados de área construída impecavelmente distribuídos. Muito bem conservada e mantida com extremo zelo pelo atual proprietário, a casa preserva a lendária solidez estrutural das construções de 1977, combinando um esqueleto de engenharia robusto a uma atmosfera altamente acolhedora e pronta para receber sua mudança imediata.

A arquitetura interna da residência prioriza a funcionalidade, o conforto térmico e o aproveitamento cirúrgico de cada metro quadrado. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos, arejados e com excelente incidência de iluminação natural, garantindo uma agradável sensação de bem-estar. Um dos grandes diferenciais da ala íntima é o seu amplo closet planejado, um recurso altamente valorizado que proporciona máxima organização, praticidade para a rotina do dia a dia e um toque extra de sofisticação. Para o suporte automotivo familiar, o imóvel oferece uma garagem coberta espaçosa com capacidade para até dois veículos, garantindo a proteção dos automóveis contra intempéries e total segurança.

DETALHES DO IMÓVEL (CONSERVAÇÃO EXCELENTE, CLOSET E SOLIDEZ):

107,50 m² de Área Construída: Planta inteligente com cômodos bem distribuídos que favorecem a circulação fluida e o aproveitamento de espaço.

Solidez Construtiva de Época: Imóvel robusto que reflete o alto padrão de engenharia estrutural de 1977, aliado a uma manutenção atual impecável.

Amplo Closet Integrado: Espaço dedicado e generoso para vestuário e organização, trazendo mais praticidade e conforto para os moradores.

Ambientes Claros e Arejados: Janelas bem posicionadas que garantem ventilação constante e farta claridade durante todo o dia.

Logística com Garagem Coberta para 2 Carros: Comodidade e segurança para estacionar os veículos da família com facilidade de manobra.

QUINTAL PRIVATIVO E ESPAÇO GOURMET PARA MOMENTOS MEMORÁVEIS:

A residência foi desenhada para quem valoriza o lazer e a convivência com total privacidade e liberdade:

Espaço Gourmet com Churrasqueira: Área coberta perfeitamente estruturada para receber amigos e familiares em confraternizações, almoços de domingo e celebrações especiais.

Quintal Privativo Acolhedor: Um ambiente ao ar livre versátil, ideal para momentos de descanso, cultivo de jardinagem ou para garantir a liberdade e o bem-estar de animais de estimação (pet friendly).

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, TRANQUILIDADE E CONEXÃO EXPRESSA NA PAULICÉIA:

Morar na Rua Dezessete de Março significa usufruir de uma das infraestruturas urbanas mais completas e estratégicas do ABC:

Infraestrutura Completa a Poucos Minutos: Resolva as necessidades do cotidiano com total facilidade, estando a passos de escolas, supermercados, farmácias, igrejas, feiras livres e comércios locais variados.

Hub de Mobilidade e Escoamento Viário: Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e conexão expressa com as principais vias da região, garantindo um deslocamento ágil para outras áreas de São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano do Sul e para a capital paulista (via Rodovia Anchieta e Corredor ABD).

A união definitiva entre o espaço e a solidez de uma casa de 107,50m² com amplo closet na Paulicéia, o privilégio de um quintal privativo com churrasqueira e 2 vagas cobertas, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e valorização garantida no ABC Paulista.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J