Casa à venda com 2 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA NO BAIRRO VILA CRUZ – POÇOS DE CALDAS

R$ 330.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, boa localização e potencial de renda ou ampliação.

Aproximadamente 120 m² de área construída

A casa principal conta com:

• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Lavabo
• Ampla varanda com excelente vista
• Churrasqueira e fogão a lenha
• 2 vagas de garagem amplas
• Portão eletrônico

Um dos grandes diferenciais: o imóvel possui acesso por duas ruas, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento.

É possível estudar a construção de uma nova casa sobre a garagem, aproveitando a estrutura e criando uma segunda unidade.

Pela outra entrada, também existe a possibilidade de criar novas vagas de garagem, atendendo à residência principal.

Potencial para geração de renda: acima da casa principal existem mais 3 cômodos, que podem ser adaptados e receber uma entrada independente, possibilitando a criação de uma unidade separada para locação.

Imóvel ensolarado, ventilado, com excelente vista e grande potencial de aproveitamento.

Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem consegue explorar o potencial construtivo e de renda do imóvel.

Entre em contato e agende uma visita!

Eliézer Maicon – Corretor de Imóveis

(35) 98881-2892

CRECI 58564

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