Casa à venda com 2 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Sobrado no Jardim da Colina: Segurança e Economia em Condomínio Fechado

Este prático sobrado de 54 m² em Votorantim é a porta de entrada ideal para quem deseja sair do aluguel com inteligência. Localizado no Jardim da Colina, o imóvel oferece 2 dormitórios, vaga de garagem coberta e um diferencial raro nesta faixa de preço: sistema de aquecimento solar instalado. Você garante a segurança de um condomínio fechado com portaria 24h e reconhecimento facial, pagando parcelas que cabem no seu planejamento familiar.

Ficha Técnica Detalhada

Referência: 976

Área Privativa: 54 m²

Pavimento Superior: 2 dormitórios privativos e confortáveis.

Pavimento Térreo: Sala de estar, banheiro social e cozinha integrada à área de serviço.

Vagas de Garagem: 1 vaga coberta.

Diferenciais Sustentáveis: Aquecimento solar para chuveiros (redução direta na conta de energia).

Segurança: Portaria 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial.

Lazer: Quadra de futebol compacta no condomínio.

Experiência de Moradia e Lifestyle

Viver neste sobrado é escolher a tranquilidade de um ambiente controlado. A planta foi desenhada para separar a área social da íntima, garantindo privacidade mesmo em um imóvel compacto. O sistema de aquecimento solar não é apenas um detalhe ecológico, mas uma estratégia de economia mensal para a família. É o cenário perfeito para quem busca um cotidiano prático, seguro e sem as surpresas de custos fixos elevados.

Inteligência de Localização

O bairro Rio Acima / Jardim da Colina é uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Votorantim:

Conveniência: Acesso imediato ao comércio local, farmácias, padarias e escolas.

Saúde: Próximo ao Hospital Municipal de Votorantim e unidades de pronto atendimento.

Conectividade: Fácil acesso às principais vias que ligam Votorantim a Sorocaba, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer nos shoppings da região.

Por que este imóvel é uma oportunidade?

Na curadoria da Boaz Consultoria, este imóvel se destaca pelo fator segurança vs. preço. Encontrar um sobrado pronto para financiar em um condomínio com reconhecimento facial é uma raridade no mercado atual. A documentação está 100% apta para financiamento bancário, e o proprietário estuda permuta por casa térrea de menor valor, o que abre excelentes margens de negociação.

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