Casa à venda com 2 quartos, 181m²

Descrição do imóvel

Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia com geração de renda passiva no mesmo local. Localizado no bairro Vila Maringá, em Jundiaí, este imóvel misto possui 196 m² de área total e destaca-se por sua versatilidade de uso. A propriedade é composta por duas casas independentes (cada uma com 3 cômodos e banheiro), além de um salão comercial anexo e 2 vagas de garagem. Uma estrutura ideal para montar o seu próprio negócio, trabalhar ao lado de casa ou locar as unidades para subsidiar as parcelas do financiamento.

Características do Imóvel

Localização: Bairro Vila Maringá, Jundiaí - SP

Área Total / Construída: 196,00 m²

Composição do Imóvel:

Casas Residenciais: 2 casas independentes de 3 cômodos e 1 banheiro cada (totalizando 2 dormitórios na estrutura global)

Salão Comercial: Espaço anexo ideal para comércio local, prestação de serviços ou escritório

Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem

Ambientes Internos: Salas, cozinhas e áreas de serviço funcionais em cada unidade

Diferenciais: Salão comercial acoplado que possibilita renda extra com locação comercial e residencial simultânea

Localização e Conveniência

Bairro Estruturado: Situado na Vila Maringá, com excelente circulação de pedestres e veículos

Proximidades: Fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, centros de compras e shopping center, oferecendo total praticidade para moradores e clientes do comércio

Indicado Para

Investidores: Potencial para múltiplas locações (comercial + residencial) no mesmo terreno

Empreendedores: Opção perfeita para quem deseja morar no local e operar o próprio negócio no salão da frente

Valores

Valor de Venda: R$ 477.000,00

IPTU: R$ 87,20 / mês

(valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio) - Atual.26-09-26