Casa à venda com 2 quartos, 290m²

Descrição do imóvel

## Sobrado com 2 Casas à Venda no Jardim Itapark Mauá/SP 290 m² de Terreno

**OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM MAUÁ! **

Se você procura um **imóvel à venda no Jardim Itapark, em Mauá**, com espaço, duas casas independentes e possibilidade de **renda extra com locação**, esta propriedade merece sua atenção.

Com **290 m² de terreno e aproximadamente 150 m² de área construída**, o imóvel é composto por **duas casas independentes**, oferecendo excelente flexibilidade para famílias grandes ou investidores.

### Casa principal

• 02 dormitórios, sendo **01 suíte**
• Sala
• Banheiro
• Copa
• Cozinha americana
• Ambientes bem distribuídos

### Segunda casa

• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro social
• **Amplo terraço**

### Estrutura do imóvel

• **03 dormitórios no total**
• **03 banheiros**
• 02 salas
• 02 cozinhas
• Garagem coberta para **02 veículos**
• Portão eletrônico
• Interfone
• Caixa d'água
• Varanda
• Terreno totalmente cercado por muros
• Frente de 5 metros
• Laterais de aproximadamente 58 metros

### Excelente opção para investimento

As **duas casas independentes** permitem diferentes possibilidades de utilização: morar em uma e **alugar a outra**, acomodar familiares ou utilizar o imóvel para geração de renda.

**Jardim Itapark Mauá/SP**, bairro consolidado e com infraestrutura para o dia a dia.

### ️ Informações importantes

**Valor: R$ 265.000,00**

**Venda somente à vista**

**Não aceita financiamento bancário**

Documentação: **Contrato de Compra e Venda**

**Gostou dessa oportunidade? Entre em contato com a Jaime Ramos Negócios Imobiliários e agende uma visita!**

**Duas casas, amplo terreno e diversas possibilidades de uso por apenas R$ 265 mil. Consulte as condições e faça sua proposta.**