Casa à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio à Venda no Guaraituba Colombo/PR 2 Quartos (Reversível para 3) Excelente Localização

Se você procura um imóvel que combine conforto, segurança e praticidade, esta casa em condomínio no bairro Guaraituba é uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais completas e valorizadas de Colombo.

Construída em 2016, a residência oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um padrão de acabamento que proporciona conforto para toda a família.

Área Privativa: 90,00 m²

Área Total: 90,00 m²

Terreno: 109,00 m²

Área Averbada: 56,00 m²

Características do Imóvel

Casa em condomínio residencial

Sala ampla e bem ventilada

Cozinha com revestimento cerâmico do piso ao teto

Planta original com 3 dormitórios

Atualmente configurada com 2 dormitórios, após ampliação do quarto principal

Possibilidade de reversão para 3 dormitórios com facilidade

Banheiro social

Área de serviço externa coberta

2 vagas de garagem descobertas

Excelente aproveitamento dos ambientes

Imóvel muito bem conservado

A ampliação do dormitório principal trouxe ainda mais conforto ao imóvel, sem perder a possibilidade de retornar à planta original para atender diferentes necessidades familiares.

Localização Estratégica Guaraituba Colombo/PR

Localizado em uma região tranquila e consolidada, o imóvel está próximo ao Supermercado Betinardi e ao Colégio do Guaraituba, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia.

Você estará próximo de:

Supermercados e mercados locais

Escolas e CMEIs

Farmácias

Postos de combustível

Restaurantes e lanchonetes

Unidades de saúde

Transporte público

Academias

Comércio e serviços em geral

Além disso, a localização oferece fácil acesso à Estrada da Ribeira (BR-476), permitindo deslocamento rápido para Curitiba, Centro de Colombo e demais regiões da Região Metropolitana.

Condomínio

Ambiente familiar e organizado

Baixo custo de manutenção

Região tranquila e residencial

Condomínio: R$ 60,00

IPTU: R$ 479,00 anual

Diferenciais do Imóvel

Excelente localização

Possibilidade de 3 dormitórios

Sala ampla e bem iluminada

Área de serviço coberta

2 vagas de garagem

Próximo ao Colégio do Guaraituba

Fácil acesso à Estrada da Ribeira

Excelente opção para moradia ou investimento

Condições de Negociação

Aceita financiamento bancário

Proprietário analisa propostas

Uma excelente oportunidade para q