Casa à venda com 2 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Vende casa, edícula independente e espaço comercial, no Imirim: são 316 m² de terreno, com múltiplas possibilidades, R$ 1.400.000,00

Um imóvel. Três possibilidades. E um terreno que pode trabalhar a favor do seu patrimônio.

Há imóveis que oferecem uma boa casa. Outros oferecem espaço para trabalhar. E existem aqueles que permitem gerar renda. Esta propriedade, no Imirim, reúne as três possibilidades em um único endereço.

Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade ocupa um terreno de 316 m² e oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura não apenas um lugar para morar, mas um imóvel capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida, trabalho e investimento.

A casa principal conta com 180 m² de construção registrada, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, além de 2 dormitórios, banheiro, cozinha espaçosa, área destinada à lavanderia e garagem para 3 veículos.

Mas é nos espaços complementares que esta propriedade revela um de seus principais diferenciais.

Nos fundos do terreno há uma edícula com entrada independente, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Na prática, trata-se de uma segunda unidade que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel.

Ela pode se transformar em uma residência independente para familiares, espaço para receber hóspedes, escritório, ateliê etc ou ainda ser destinada à locação, criando uma fonte adicional de renda sem interferir diretamente na rotina da casa principal.

E há mais.

O terreno também possui um espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina (instalação de sons para carros). Para o futuro proprietário, porém, o uso pode ser completamente repensado de acordo com suas necessidades e com as possibilidades permitidas para o imóvel: prestação de serviços, escritório, pequeno negócio, espaço profissional ou eventual locação comercial.

É justamente essa configuração que torna a propriedade incomum: em um único terreno, é possível morar, trabalhar e ainda explorar diferentes alternativas de geração de renda.

Para uma família, significa flexibilidade. Para um empreendedor, significa a possibilidade de unir residência e atividade profissional. Para um investidor, significa enxergar o imóvel não apenas pelos cômodos que ele possui hoje, mas pelo potencial de utilização econômica dos diferentes espaços existentes.

Terreno: 316 m²

Casa principal: 180 m² de construção registrada

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Garagem: 3 veículos

Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro

Espaço comercial independente: atualmente utilizado como oficina

Valor de venda: R$ 1.400.000,00