Casa à venda com 2 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Vende casa, edícula independente e espaço comercial, no Imirim: são 316 m² de terreno, com múltiplas possibilidades, R$ 1.400.000,00

Um imóvel. Três possibilidades. E um terreno que pode trabalhar a favor do seu patrimônio.

Há imóveis que oferecem uma boa casa. Outros oferecem espaço para trabalhar. E existem aqueles que permitem gerar renda. Esta propriedade, no Imirim, reúne as três possibilidades em um único endereço.

Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade ocupa um terreno de 316 m² e oferece uma configuração especialmente interessante para quem procura não apenas um lugar para morar, mas um imóvel capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida, trabalho e investimento.

A casa principal conta com 180 m² de construção registrada, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, além de 2 dormitórios, banheiro, cozinha espaçosa, área destinada à lavanderia e garagem para 3 veículos.

Mas é nos espaços complementares que esta propriedade revela um de seus principais diferenciais.

Nos fundos do terreno há uma edícula com entrada independente, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Na prática, trata-se de uma segunda unidade que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel.

Ela pode se transformar em uma residência independente para familiares, espaço para receber hóspedes, escritório, ateliê etc — ou ainda ser destinada à locação, criando uma fonte adicional de renda sem interferir diretamente na rotina da casa principal.

E há mais.

O terreno também possui um espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina (instalação de sons para carros). Para o futuro proprietário, porém, o uso pode ser completamente repensado de acordo com suas necessidades e com as possibilidades permitidas para o imóvel: prestação de serviços, escritório, pequeno negócio, espaço profissional ou eventual locação comercial.

É justamente essa configuração que torna a propriedade incomum: em um único terreno, é possível morar, trabalhar e ainda explorar diferentes alternativas de geração de renda.

Para uma família, significa flexibilidade. Para um empreendedor, significa a possibilidade de unir residência e atividade profissional. Para um investidor, significa enxergar o imóvel não apenas pelos cômodos que ele possui hoje, mas pelo potencial de utilização econômica dos diferentes espaços existentes.

Terreno: 316 m²

Casa principal: 180 m² de construção registrada

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Garagem: 3 veículos

Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro

Espaço comercial independente: atualmente utilizado como oficina

Valor de venda: R$ 1.400.000,00