Casa à venda com 2 quartos, 280m²

Descrição do imóvel

🏡 Duas Casas no Mesmo Terreno à Venda – Vila Formosa | Espaço, Versatilidade e Excelente Localização

Se o que você procura é espaço, conforto e oportunidade, este imóvel é a escolha perfeita.

Localizado na charmosa Vila Formosa, bairro tradicional e em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece duas casas independentes no mesmo terreno, com estrutura sólida, ambientes amplos e diversas possibilidades de uso — seja para moradia compartilhada, investimento ou renda extra.

💰 Valor de venda: R$ 620.000,00

📏 Terreno: 210 m²

🏗️ Área construída: 280 m²

🏘️ Duas casas independentes 📍 Localização: Vila Formosa – São Paulo / SP

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✨ Composição do Imóvel

O terreno conta com duas residências completas e independentes, projetadas para oferecer privacidade e conforto a cada família:

🏠 Casa Térrea (frontal)

• 2 dormitórios amplos 🛏️
• Sala de estar aconchegante 🛋️
• Banheiro social 🚿
• Cozinha com armários embutidos 🍽️
• Lavanderia espaçosa 🧺

🏡 Sobrado (nos fundos)

• 2 dormitórios 🛏️
• Sala de estar confortável 🛋️
• Cozinha planejada moderna 🍳
• 2 banheiros (interno e externo) 🚿
• Quintal ensolarado 🌿
• Lavanderia e despensa para armazenamento extra 📦

🚗 Garagem com capacidade para até 3 veículos – sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas.

Um imóvel versátil, com ótima divisão interna, estrutura sólida e ambientes bem arejados, ideal para famílias grandes, investidores ou quem deseja unir moradia e renda.

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📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa

Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está cercado por infraestrutura completa e mobilidade prática.

🛍️ A poucos minutos de:

• Shopping Anália Franco e Parque CERET
• Supermercados, academias, farmácias e escolas renomadas
• Universidade Cruzeiro do Sul e Colégio Agostiniano Mendel
• Padarias e restaurantes tradicionais da região

🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade:

• Av. Sapopemba
• Av. Vereador Abel Ferreira
• Av. Salim Farah Maluf
• Av. João XXIII

🚇 Conectividade futura: A poucos minutos da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, o que trará ainda mais valorização e praticidade ao imóvel.

Localização estratégica, com tudo por perto e em uma vizinhança tranquila e familiar.

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💡 Um Imóvel com Múltiplas Possibilidades

Este imóvel é perfeito para quem busca flexibilidade e retorno garantido.

Confira algumas das possibilidades:

👨👩👧👦 Moradia compartilhada: ideal para famílias grandes que desejam viver próximas, mas com total privacidade.

💰 Renda extra: more em uma casa e alugue a outra — um investimento que se paga sozinho!

🏢 Espaço profissional: transforme uma das unidades em home office, ateliê, cons...