Casa à venda com 2 quartos, 144m²

Descrição do imóvel

A cerca de 2,5km / 7 min do Largo do Estrela   O proprietário possui o imóvel desde 2017, adquirido por meio de instrumento particular de compra e venda.   Ressalta-se que, por se tratar de área vinculada ao INCRA e com metragem inferior a 20.000 m², a negociação também será realizada por instrumento particular - prática comum na região de Nova Friburgo. Por esse motivo, o imóvel não possui escritura pública nem registro (RGI). Não aceita financiamento: pagamento apenas à vista!   Seja o próximo morador desta excelente casa linear em São Pedro da Serra, onde conforto, privacidade e natureza se encontram em perfeita harmonia.   Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², o imóvel oferece uma experiência de moradia moderna em um dos destinos mais encantadores de Nova Friburgo.       Destaques do imóvel Localização privilegiada, com vista deslumbrante para a natureza Acabamento de alto padrão: Porcelanato na cozinha, sala e varanda Piso laminado nos quartos Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural Cozinha americana integrada, trazendo praticidade e convivência Varanda espaçosa com 38 m², perfeita para lazer e contemplação Armários planejados na cozinha e banheiros       Infraestrutura e conforto Sistema próprio de energia Água de nascente Sistema completo de esgoto (fossa, filtro e sumidouro) Internet de fibra ótica Quartos com incidência de sol do norte, garantindo iluminação natural ideal       Diferencial Possibilidade de negociação com mobília, facilitando a mudança e agregando ainda mais valor       Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto.   Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio em São Pedro da Serra! - Atual.18-08-26