Casa à venda com 2 quartos, 320m²
Rua João Baptista de Siqueira, Vila Rachel, Almirante Tamandaré - PR
- Venda: R$ 599.000
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490m² Total
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320m² Útil
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5 Vagas
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2 Quartos
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1 Banheiros
R$ 599.000
Imóveis Marcante
(41) 99645-5278
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Descrição do imóvel
🚨 PREÇO DE OCASIÃO – INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA NO CENTRO DE ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR 🚨
💰 DE R$ 780.000 POR APENAS R$ 599.000!
🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Imóvel com 05 casas de alvenaria no mesmo terreno, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal de aproximadamente R$ 4.800,00.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua João Batista de Siqueira, nº 153 – Centro – Almirante Tamandaré/PR
✔ Entre a Academia Versátil e o Fórum Cível
✔ Região central com ampla infraestrutura e comércio consolidado
📐 DADOS DO IMÓVEL
Terreno: 490m²
Área Construída: 320m²
05 CASAS DE ALVENARIA
03 Casas com aproximadamente 60m²
• 02 quartos
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem coberta para 01 veículo
02 Casas com aproximadamente 70m²
• 03 quartos
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem coberta para 01 veículo
📈 RENDA GARANTIDA
✅ Todas as casas estão locadas
✅ Renda mensal aproximada de R$ 4.800,00
✅ Excelente opção para geração de fluxo de caixa e valorização patrimonial
🌟 INFRAESTRUTURA COMPLETA
• Rede elétrica
• Água Sanepar
• Ruas pavimentadas
• Fibra óptica
• Telefonia
• TV a cabo
• Transporte coletivo próximo
🏥 PRÓXIMO DE TUDO
• UPA 24 horas
• Postos de saúde
• Colégios estaduais
• Escolas municipais
• Fórum
• Bancos
• Hospital
• Farmácias
• Prefeitura
• Academia
• Panificadoras
• Lojas e comércio em geral
📄 DOCUMENTAÇÃO
Terreno com Registro de Imóveis.
Observação: As casas não estão averbadas.
🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA
Avaliação estimada: R$ 780.000,00
💥 VALOR DE VENDA: R$ 599.000,00 💥
Economia potencial de R$ 181.000,00 em relação à avaliação!
📞 Agende sua visita agora mesmo!
Riba Marcante
Corretor de Imóveis – CRECI-PR 44436-F
📱 (41) 99645-5278
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança 24 horas
Segurança 24 horas
Segurança garantida com vigilância 24 horas.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Closet
Closet
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Sala de massagem
Sala de massagem
O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Porteiro
Porteiro
O imóvel conta com um porteiro para garantir segurança e comodidade.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Hidromassagem
Hidromassagem
Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
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Cabine de segurança
Cabine de segurança
Área exclusiva para a segurança do condomínio.
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Quadra de tênis
Quadra de tênis
Quadra destinada à prática de tênis.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Heliporto
Heliporto
O imóvel conta com um heliporto.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Vista do lago
Vista do lago
O imóvel oferece uma bela vista para um lago.
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Gerador
Gerador
Equipado com gerador para energia de emergência.
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Cinema
Cinema
O imóvel conta com uma sala de cinema particular.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Estúdio
Estúdio
O imóvel conta com um estúdio para prática de música ou outras atividades.
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Vista da montanha
Vista da montanha
O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Sala de jantar
Sala de jantar
O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
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Mezanino
Mezanino
O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Vista externa
Vista externa
O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Acesso controlado
Acesso controlado
Controle de entrada e saída para maior segurança.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Varanda terraço
Varanda terraço
O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
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Vista pro mar
Vista pro mar
O imóvel oferece uma vista para o mar.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Imóveis Marcante
Telefone:
(41) 99645-5278
CRECI: 44436
Venda
R$ 599.000Imóveis Marcante
(41) 99645-5278
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