Casa à venda com 2 quartos, 320m²
Vila Rachel, Almirante Tamandaré - PR
- Venda: R$ 450.000
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490m² Total
Área total do imóvel
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320m² Útil
Área útil do imóvel
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5 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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2 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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1 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 450.000
Imóveis Marcante
(41) 99645-5278
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Descrição do imóvel
🚨 PREÇO DE OCASIÃO – INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA NO CENTRO DE ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR 🚨
💰 DE R$ 780.000 POR APENAS R$ 450.000!
🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Imóvel com 05 casas de alvenaria no mesmo terreno, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal de aproximadamente R$ 4.800,00.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua João Batista de Siqueira, nº 153 – Centro – Almirante Tamandaré/PR
✔ Entre a Academia Versátil e o Fórum Cível
✔ Região central com ampla infraestrutura e comércio consolidado
📐 DADOS DO IMÓVEL
Terreno: 490m²
Área Construída: 320m²
05 CASAS DE ALVENARIA
03 Casas com aproximadamente 60m²
• 02 quartos
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem coberta para 01 veículo
02 Casas com aproximadamente 70m²
• 03 quartos
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem coberta para 01 veículo
📈 RENDA GARANTIDA
✅ Todas as casas estão locadas
✅ Renda mensal aproximada de R$ 4.800,00
✅ Excelente opção para geração de fluxo de caixa e valorização patrimonial
🌟 INFRAESTRUTURA COMPLETA
• Rede elétrica
• Água Sanepar
• Ruas pavimentadas
• Fibra óptica
• Telefonia
• TV a cabo
• Transporte coletivo próximo
🏥 PRÓXIMO DE TUDO
• UPA 24 horas
• Postos de saúde
• Colégios estaduais
• Escolas municipais
• Fórum
• Bancos
• Hospital
• Farmácias
• Prefeitura
• Academia
• Panificadoras
• Lojas e comércio em geral
📄 DOCUMENTAÇÃO
Terreno com Registro de Imóveis.
Observação: As casas não estão averbadas.
🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA
Avaliação estimada: R$ 780.000,00
💥 VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00 💥
Economia potencial de R$ 330.000,00 em relação à avaliação!
📞 Agende sua visita agora mesmo!
Riba Marcante
Corretor de Imóveis – CRECI-PR 44436-F
📱 (41) 99645-5278
Características do imóvel
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Vista externa
Vista externa
O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Imóveis Marcante
Telefone:
(41) 99645-5278
CRECI: 44436
Venda
R$ 450.000Imóveis Marcante
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