Casa à venda com 2 quartos, 320m²

Rua João Baptista de Siqueira, Vila Rachel, Almirante Tamandaré - PR

  • Venda: R$ 599.000

  • 490m² Total

  • 320m² Útil

  • 5 Vagas

  • 2 Quartos

  • 1 Banheiros

Venda

R$ 599.000

Anunciante

Imóveis Marcante

Telefone

(41) 99645-5278

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

🚨 PREÇO DE OCASIÃO – INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA NO CENTRO DE ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR 🚨

💰 DE R$ 780.000 POR APENAS R$ 599.000!

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Imóvel com 05 casas de alvenaria no mesmo terreno, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal de aproximadamente R$ 4.800,00.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Rua João Batista de Siqueira, nº 153 – Centro – Almirante Tamandaré/PR

✔ Entre a Academia Versátil e o Fórum Cível

✔ Região central com ampla infraestrutura e comércio consolidado

📐 DADOS DO IMÓVEL

Terreno: 490m²

Área Construída: 320m²

05 CASAS DE ALVENARIA

03 Casas com aproximadamente 60m²

• 02 quartos

• Sala de estar

• Copa

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Garagem coberta para 01 veículo

02 Casas com aproximadamente 70m²

• 03 quartos

• Sala de estar

• Copa

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Garagem coberta para 01 veículo

📈 RENDA GARANTIDA

✅ Todas as casas estão locadas

✅ Renda mensal aproximada de R$ 4.800,00

✅ Excelente opção para geração de fluxo de caixa e valorização patrimonial

🌟 INFRAESTRUTURA COMPLETA

• Rede elétrica

• Água Sanepar

• Ruas pavimentadas

• Fibra óptica

• Telefonia

• TV a cabo

• Transporte coletivo próximo

🏥 PRÓXIMO DE TUDO

• UPA 24 horas

• Postos de saúde

• Colégios estaduais

• Escolas municipais

• Fórum

• Bancos

• Hospital

• Farmácias

• Prefeitura

• Academia

• Panificadoras

• Lojas e comércio em geral

📄 DOCUMENTAÇÃO

Terreno com Registro de Imóveis.

Observação: As casas não estão averbadas.

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA

Avaliação estimada: R$ 780.000,00

💥 VALOR DE VENDA: R$ 599.000,00 💥

Economia potencial de R$ 181.000,00 em relação à avaliação!

📞 Agende sua visita agora mesmo!

Riba Marcante

Corretor de Imóveis – CRECI-PR 44436-F

📱 (41) 99645-5278


Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança 24 horas

    Segurança 24 horas

    Segurança garantida com vigilância 24 horas.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Closet

    Closet

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sala de massagem

    Sala de massagem

    O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Porteiro

    Porteiro

    O imóvel conta com um porteiro para garantir segurança e comodidade.

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Hidromassagem

    Hidromassagem

    Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.

  • Cabine de segurança

    Cabine de segurança

    Área exclusiva para a segurança do condomínio.

  • Quadra de tênis

    Quadra de tênis

    Quadra destinada à prática de tênis.

  • Conexão de internet

    Conexão de internet

    O imóvel conta com conexão à internet.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Heliporto

    Heliporto

    O imóvel conta com um heliporto.

  • Spa

    Spa

    O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Vista do lago

    Vista do lago

    O imóvel oferece uma bela vista para um lago.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Cinema

    Cinema

    O imóvel conta com uma sala de cinema particular.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Estúdio

    Estúdio

    O imóvel conta com um estúdio para prática de música ou outras atividades.

  • Vista da montanha

    Vista da montanha

    O imóvel oferece uma vista para as montanhas.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

  • Mezanino

    Mezanino

    O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Vista externa

    Vista externa

    O imóvel proporciona uma vista para a área externa.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Acesso controlado

    Acesso controlado

    Controle de entrada e saída para maior segurança.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

  • Vista pro mar

    Vista pro mar

    O imóvel oferece uma vista para o mar.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imóveis Marcante

Telefone:

(41) 99645-5278

CRECI: 44436


Venda

R$ 599.000
Anunciante

Imóveis Marcante

Telefone

(41) 99645-5278

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