Casa à venda com 2 quartos, 42m²

Descrição do imóvel

CASA A VENDA EM CAMPINAS - BAIRRO DO SÃO BERNARDO

A arquitetura clássica e a localização privilegiada na região Sul de Campinas a poucos metros da Secretaria da Educação e do renomado Colégio Cotuca revelam uma oportunidade singular de investimento. Erguida em 1961, esta casa assenta em terreno de 236,00 m² e oferece 42,16 m² de área construída distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço, além de 5 vagas de garagem, acomodando conforto para até 4 pessoas ou transformando-se em um lucrativo estacionamento diante da demanda dos condomínios vizinhos. A proximidade ao Mercado Municipal, ponto de ônibus, academias, bares e restaurantes, escolas, farmácias, hospital Madre Teodora e acesso rápido às rodovias Anhanguera e Santos Dumont potencializam a valorização do ativo. Com IPTU de apenas R$ 191,26 e taxas simbólicas de R$ 0,01, o imóvel alia baixo custo de manutenção a um cenário local consolidado por comércio diversificado e infraestrutura completa. Para o investidor que busca alta rentabilidade, seja por locação ou exploração de vagas, esta propriedade em Campinas Sul traduz uma proposta de retorno consistente e crescimento patrimonial. Entre em contato agora e assegure seu próximo sucesso financeiro!

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• proximidade: Cólegio Cotuca, Ponto de ônibus, academias,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Delegacia, Hospital Madre Teodora, Hospital São Luiz, Rodoviaria,

Obs: Um dos bairros mais procurados da Cidade

Pontos Fortes: Acesso as principais rodovias, escolas, faculdades, rodoviaria a 10 min, centro a 10 min de carro, bairro com toda infraestruturas, condominios gardens o que trás todo charme ao bairro e movimento para possiveis comercios sem a necessidade de ir ao centro.