Casa para alugar com 2 quartos, 64m²

Descrição do imóvel

Casa para Locação no Jardim São Rafael 64m², 2 Quartos e Residencial Tipo Condomínio

Excelente casa para locação no Residencial Vila Garcia, no Jardim São Rafael, ideal para quem busca um imóvel reformado, funcional e inserido em um ambiente residencial com configuração semelhante a um pequeno condomínio.

A unidade possui 64m² de área útil e está localizada em um terreno com outras casas, portanto não se trata de uma residência independente em terreno exclusivo.

O acesso e determinadas áreas de circulação são compartilhados entre os moradores, enquanto cada unidade possui seus próprios ambientes privativos.

A casa conta com 2 quartos, sendo um deles com acesso a uma área externa de aproximadamente 4,5m², além de sala, cozinha ampla, banheiro, lavanderia, hall e corredor.

O imóvel passou por reforma completa, recebendo piso em porcelanato novo, pintura renovada, atualização da instalação elétrica, incluindo quadro, fios e disjuntores, além de revisão das instalações hidráulicas e do sistema de esgoto.

O resultado é uma residência prática e bem preparada para receber os novos moradores.

A localização no Jardim São Rafael proporciona fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região.

O residencial fica a aproximadamente 800 metros do Terminal Varginha e cerca de 1,3 km da Estação Bruno Covas/MendesVila Natal, além de estar próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes e outros estabelecimentos importantes para a rotina.

O valor mensal é de R$ 2.000, já contemplando aluguel, IPTU, água e taxa de manutenção.

Como garantias locatícias, são aceitos seguro-fiança, seguro capitalização equivalente a 8 meses ou caução de 3 meses.

Não é aceito fiador.

O contrato é de 30 meses, com possibilidade de rescisão após permanência mínima de 12 meses, conforme as condições contratuais, e a locação está sujeita à análise cadastral e comprovação de renda.

Não são permitidos animais de estimação nesta unidade, assim como utilização do imóvel como república ou para compartilhamento da casa.

A entrega será acompanhada de laudo profissional de vistoria fotográfica.

Uma ótima oportunidade para quem procura dois quartos, imóvel totalmente reformado e a dinâmica de um residencial compartilhado no Jardim São Rafael.

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