Casa à venda com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Se você procura um imóvel com <b>potencial para morar, ampliar, transformar ou gerar renda</b>, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.A casa principal possui aproximadamente <b>65 m²</b>, com <b>2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro</b>, além de uma área externa coberta que pode ser transformada em <b>espaço gourmet ou utilizada para ampliar a área construída</b>.Nos fundos, o imóvel conta com uma <b>segunda construção com dois cômodos fechados e ampla área de laje</b>. Esse espaço oferece diversas possibilidades para o investidor: pode ser adaptado para uma <b>edícula independente, moradia para familiares, imóvel para locação, escritório ou espaço profissional</b>, criando uma nova fonte de renda.A <b>ampla área de laje</b> também permite estudar a criação de novos ambientes, como <b>suítes, área gourmet, solário ou espaço de lazer</b>, aumentando o aproveitamento do terreno e o potencial de valorização do imóvel.Outro diferencial é a possibilidade de <b>criar uma suíte no quarto principal ou um segundo banheiro</b>, além do espaço frontal para <b>garagem e jardim</b>.<b>Por que é uma oportunidade para investir?</b>• <b>Terreno de 158 m²</b> com excelente aproveitamento

• Construção principal + <b>segunda construção nos fundos</b>

• Possibilidade de criar uma <b>edícula independente</b>

• Potencial para <b>geração de renda com locação</b>

• Possibilidade de ampliação e criação de novos ambientes

• Área de laje com diversas possibilidades de utilização

• Espaço para garagem e jardim

• <b>Muros altos</b>, proporcionando privacidade e segurança

• Região com infraestrutura, transporte e importantes vias de acessoA localização também contribui para o potencial do imóvel, com fácil acesso à <b>Raposo Tavares, Rodoanel e Marginal Pinheiros</b>, além da proximidade com <b>Shopping Raposo, USP, Instituto Butantan e estações Butantã, Vila Sônia e São Paulo-Morumbi da Linha 4-Amarela</b>.<b>Um imóvel versátil, que pode atender tanto quem deseja construir sua própria residência quanto quem busca uma propriedade com potencial de ampliação e geração de renda.</b><b>Agende uma visita e venha conhecer as possibilidades que este imóvel oferece!</b>

Excelente escolha de casa com 2 quartos e 65 m² no bairro Conjunto Residencial Butantã. Entre em contato para agendar uma visita sem compromisso.