Casa à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Feliz Casa Nova!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Feliz Casa Nova entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Feliz Casa Nova:

# Casa Solta à Venda em Nova Brasília de Itapuã Salvador

**R$ 120.000,00**

Se você procura uma casa com **preço acessível, espaço para ampliar e localização estratégica em Salvador**, esta pode ser uma excelente oportunidade!

**Alameda Esperança, Nova Brasília de Itapuã Salvador/BA**

CEP: 41611-120

**80 m²**

### Detalhes do imóvel

• Casa solta, sem condomínio;
• **2 quartos**;
• Sala ampla e confortável;
• Cozinha ampla;
• 1 banheiro;
• Área de serviço externa, com possibilidade de ampliação;
• Cobertura com espaço ideal para montar uma **área de churrasco**;
• Tanque de **500 litros**, oferecendo maior comodidade no abastecimento de água;
• Imóvel com ótimo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do novo proprietário.

**Documentação:** IPTU e contrato de compra e venda.

### Localização e comodidades

A casa está situada em uma região predominantemente residencial de Nova Brasília de Itapuã, com comércio de bairro e serviços no entorno. A própria Alameda Esperança possui estabelecimentos como mercadinho e comércio local, facilitando a rotina dos moradores.

O imóvel fica **próximo ao Mercadinho de Mariano e a apenas duas ruas atrás da Previdência Social da Avenida Dorival Caymmi**, uma das principais vias da região.

Na Avenida Dorival Caymmi e em seu entorno, você encontra uma variedade de **mercados, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos para o dia a dia**. A região também conta com acesso a importantes vias como a **Av. São Cristóvão, Av. Luís Viana Filho (Paralela) e Av. Orlando Gomes**, facilitando os deslocamentos pela cidade.

### Transporte e mobilidade

A localização oferece facilidade de acesso ao **transporte público, táxis e transporte por aplicativo**, além da proximidade com importantes corredores viários de Salvador. A Avenida Dorival Caymmi é especialmente importante para a conexão entre Itapuã, São Cristóvão, Paralela e outras regiões da cidade.

### Lazer e qualidade de vida

Morar em Nova Brasília de Itapuã também significa estar próximo da região de **Itapuã**, conhecida por suas praias, espaços de convivência, restaurantes e opções de lazer. O bairro de Itapuã possui forte atividade comercial e gastronômica, além da proximidade com áreas litorâneas bastante procuradas de Salvador.

### Uma oportunidade para morar ou investir

Com **80 m², dois quartos, ambiente...