Casa para alugar com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Sobrado com sobreloja sala comercial de 40 m² no Santiago II, em Londrina

Desfrute de uma excelente casa localizada no bairro Santiago II, em Londrina, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços que tornam a rotina mais prática. A propriedade apresenta uma configuração que atende tanto às necessidades de uma família quanto à possibilidade de desenvolver uma atividade profissional no próprio imóvel, graças à sala comercial localizada no pavimento inferior.

Na parte residencial, o imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando uma distribuição adequada para a rotina familiar e mais privacidade no ambiente destinado ao casal. A sala ampla com sacada oferece um espaço agradável para convivência e permite diferentes possibilidades de organização e decoração, enquanto a cozinha atende às atividades do dia a dia de maneira funcional.

Outro diferencial importante está na estrutura comercial localizada na parte inferior do imóvel. Com aproximadamente 30 m², a sala comercial amplia as possibilidades de utilização da propriedade e pode atender diferentes necessidades profissionais, conforme a atividade a ser desenvolvida no local.

O espaço comercial conta com 01 escritório, permitindo organizar uma área específica para atendimento ou trabalho, além de 01 banheiro, que oferece praticidade para a utilização independente do ambiente. A estrutura também possui 01 depósito pequeno, proporcionando um espaço reservado para guardar materiais, documentos, equipamentos ou outros itens necessários à rotina da atividade.

A presença da sala comercial no mesmo imóvel cria uma configuração interessante para quem busca conciliar moradia e trabalho em um único endereço. A possibilidade de utilizar a área inferior para uma atividade profissional acrescenta funcionalidade à propriedade e permite uma organização independente entre os ambientes residenciais e comerciais.

A parte residencial foi pensada para oferecer uma rotina confortável, com três dormitórios, suíte, cozinha e uma sala ampla com sacada. A distribuição permite separar os ambientes de convivência dos espaços privativos, proporcionando uma utilização prática para diferentes momentos do dia.

Já a área comercial acrescenta versatilidade ao imóvel, especialmente para quem precisa de um espaço próprio para trabalhar sem abrir mão da estrutura residencial. O escritório, o banheiro e o depósito pequeno complementam os 30 m² disponíveis e oferecem uma composição objetiva para diferentes possibilidades de uso.

Localizado no Santiago II, o imóvel está inserido em uma região que reúne tranquilidade e praticidade, com comércios e serviços nas proximidades. A localização favorece uma rotina mais conveniente e facilita o acesso às necessidades do dia a dia.

A combinação entre residência e espaço comercial torna esta propriedade uma alternativa diferenciada para quem procura funcionalidade em um único endereço. São ambientes residenciais distribuídos entre três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha e sala ampla com sacada, somados a uma estrutura comercial de aproximadamente 30 m² com escritório, banheiro e depósito pequeno.

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