Casa à venda com 2 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE VILA TRADICIONAL DE 140m² EM PINHEIROS | ANO DE CONSTRUÇÃO: 1944 | TERRENO DE 93m² | 2 DORMITÓRIOS | 2 BANHEIROS | 2 SALAS | COZINHA ESPAÇOSA | EDÍCULA MULTIUSO | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | DESOCUPADO | ZONA OESTE DE SÃO PAULO

Charme histórico, potencial de modernização e a tranquilidade de morar em um sobrado de vila em Pinheiros. Situado em uma rua calma e residencial em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da Zona Oeste, este sobrado construído em 1944 conta com 140 m² de área construída em um terreno de 93 m², distribuídos em dois pavimentos bem estruturados.

O imóvel encontra-se desocupado e pronto para reforma, oferecendo excelente estrutura e liberdade total para personalização dos ambientes. O pavimento térreo conta com 2 salas bem iluminadas por luz natural, cozinha espaçosa, área de serviço e uma edícula aos fundos que amplia imensamente as possibilidades de uso (ideal para escritório, estúdio, atelier ou área gourmet). No piso superior, acessado por escada tradicional, situam-se 2 dormitórios amplos e 2 banheiros sociais. Para completar a praticidade, dispõe de 1 vaga de garagem descoberta.

DETALHES DO IMÓVEL (140m² CONSTRUÍDOS e TERRENO DE 93m²)

140m² de Área Construída (Terreno de 93m²): Planta versátil com ambientes amplos distribuídos em 2 pavimentos.

Sobrado de Vila (Construção de 1944): Arquitetura tradicional em vila charmosa, silenciosa e privativa.

2 Dormitórios Confortáveis: Quartos com excelente iluminação natural no pavimento superior.

2 Salas e Cozinha Espaçosa: Ambientes sociais bem ventilados com grande potencial para integração.

Edícula Privativa nos Fundos: Espaço versátil para home office, dependência de hóspedes, estúdio ou depósito.

Imóvel Desocupado: Facilidade imediata para visitas e início de projeto de modernização.

1 Vaga de Garagem Descoberta: Praticidade de estacionamento na própria vila.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e MOBILIDADE EM PINHEIROS

Morar em uma rua tranquila e com fácil acesso ao melhor da Zona Oeste:

Mobilidade Excepcional e Metrô: Curta distância das estações de Metrô Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros (Linha 4-Amarela) e linhas da CPTM.

Eixo Viário Estratégico: Fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Pedroso de Morais, Henrique Schaumann e Marginal Pinheiros.

Polo Gastronômico e Cultural: Cercado por restaurantes renomados, cafeterias charmosas, galerias de arte, livrarias e praças arborizadas (Praça Benedito Calixto e Praça Pôr do Sol).

Infraestrutura Completa a Pé: Próximo a colégios tradicionais, supermercados, feiras livres, farmácias e shoppings (Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi).

A oportunidade perfeita de reformar e viver em um charmoso sobrado de vila no coração de Pinheiros.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J