Casa à venda com 2 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA EM CORDEIRÓPOLIS/SP - R$ 300.000,00

Valor: R$ 300.000,00 - Imóvel atualmente alugado por R$ 1.600,00 (contrato de 1 ano) gerando renda de R$ 1.700,00

Cordeirópolis/SP - IPTUs quitados - Desmembramento aprovado pela Prefeitura - Engenheiro responsável em Cordeirópolis

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 2 QUARTOS + EDÍCULA + RENDA:

2 quartos + 2 banheiros na casa principal + Sala + Cozinha + Corredor lateral com área de serviço + Garagem + Portão eletrônico -

2 quartos + 2 banheiros + sala + cozinha + corredor lateral com área de serviço + garagem + portão eletrônico -

casa principal com 2 quartos e 2 banheiros + corredor lateral + portão eletrônico em Cordeirópolis

Edícula no pavimento superior com 1 quarto e 1 banheiro em fase de acabamento semiacabada +

Imóvel atualmente locado gerando renda mensal de R$ 1.700,00 + IPTUs quitados + Desmembramento já aprovado pela Prefeitura +

Engenheiro responsável para conclusão do desdobro - edícula superior com 1 quarto + 1 banheiro semiacabada +

alugada por R$ 1.600 gerando R$ 1.700 de renda + IPTUs quitados + desdobro aprovado + engenheiro em Cordeirópolis -

casa com edícula superior vira 3 quartos total + renda de R$ 1.700 + desdobro aprovado

SITUAÇÃO DOCUMENTAL: Lote geminado que ainda não possui desmembramento individualizado, desdobro aprovado pela Prefeitura,

resta conclusão dos procedimentos para individualização e regularização da escritura -

Não aceita financiamento bancário nas condições atuais - lote geminado, desmembramento individualizado em andamento,

desdobro aprovado prefeitura, engenheiro responsável conduz procedimentos -

importante: não aceita financiamento bancário atualmente, venda à vista ou recurso próprio

R$ 300.000,00 - Alugada R$ 1.600/mês - Renda R$ 1.700 - Contrato 1 ano

Retorno: R$ 1.600 x 12 = R$ 19.200 ano = 6,4% a.a. de renda + edícula pra finalizar

R$ 300 mil em Cordeirópolis por casa de 2 quartos + 2 banheiros + edícula superior com 1 quarto +

garagem + portão eletrônico + alugada por R$ 1.600 com contrato de 1 ano + IPTUs quitados +

desdobro aprovado é investimento - casa alugada gerando renda enquanto finaliza edícula.

• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Quintal,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,