Casa à venda com 2 quartos, 98m²

Descrição do imóvel

🏡🔥 **VENDA OU LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE NO BALNEÁRIO ITAÓCA | MONGAGUÁ/SP!** 🔥🏡

Você escolhe: **comprar para morar ou investir**, ou **alugar e aproveitar todo o espaço que esse imóvel oferece!**

📍 Localizada no **Balneário Itaóca**, em região residencial e com aproximadamente **300 metros da Rodovia**, proporcionando fácil acesso e praticidade para o dia a dia.

## 💰 CONDIÇÕES

🏷️ **VENDA: R$ 270.000,00**

📑 **Documentação OK!**

🏦 **Aceita financiamento bancário!**

🔑 **LOCAÇÃO: R$ 1.600,00**

✅ **IPTU incluso!**

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### 🏠 A CASA PRINCIPAL CONTA COM:

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala

🍳 Cozinha americana

🚿 Banheiro social

✨ **E tem mais!**

Nos fundos, o imóvel possui uma edícula com:

🧺 Lavanderia

🛏️ 1 quarto adicional

🚿 Banheiro

🚗 **1 vaga de garagem coberta**

💡 Um imóvel com espaço extra, ideal para quem precisa acomodar melhor a família, receber visitas ou até mesmo utilizar o cômodo adicional como escritório.

### 🔐 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

✔️ **3 depósitos de caução**

**ou**

✔️ **Seguro-fiança**, sujeito à análise e aprovação.

🔥 **UMA CASA, DUAS POSSIBILIDADES: COMPRAR OU ALUGAR!**

Seja para conquistar seu imóvel próprio ou encontrar uma nova casa para morar, **essa é uma oportunidade que vale a pena conhecer pessoalmente!**

📲 **Chama agora e agende sua visita!**

🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!**

📞 **Charles Antonio**

📲 **(13) 9 9808-2029**

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⚠️ **Observações:**

• Valores podem ser alterados sem aviso prévio.
• Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação.
• Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia.
• Locação e garantias sujeitas à análise e aprovação.