Casa à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

### OPORTUNIDADE! Casa Duplex a 450m da Praia dos Ingleses Florianópolis/SC

**Valor: R$ 450.000,00 Pagamento à vista (negociável)**

Descubra o prazer de morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis! Esta charmosa **casa duplex com terraço** está localizada a apenas 450 metros da linda Praia dos Ingleses, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e proximidade com o mar.

#### Características do imóvel:

• **Área construída:** 80m²
• **2 dormitórios** (sendo 1 com varanda e 1 mobiliado para hóspedes)
• **2 banheiros com chuveiro**
• **Sala ampla**
• **Cozinha embutida mobiliada**
• **Área de serviço coberta**
• **Garagem coberta com portão**
• **Espaço com canteiro, horta e chuveiro externo**
• **Semi mobiliada**
• **Terraço espaçoso**

#### Infraestrutura:

• Água e luz com medidores individuais
• Não possui cobrança de IPTU
• Escritura pública em processo de finalização
• Documentação por **contrato de compra e venda**, já encaminhada para **escritura pública**

#### Localização:

Bairro Ingleses, a apenas **450 metros da praia**, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e transporte público.

**Negociação direta com o proprietário**

Pagamento **à vista em dinheiro**, com possibilidade de negociação no valor final

• Características: Móveis Planejados,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Não possui cobrança de IPTU, escritura em processo de finalização.