Casa à venda com 2 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Uma casa em Geribá funciona como um ativo de liquidez imediata no mercado de Búzios, especialmente quando o terreno de 200 metros quadrados oferece o recuo necessário para preservação da privacidade. A planta de 80 metros quadrados de área construída foi otimizada para o giro de locações de curta temporada: as duas suítes garantem o padrão exigido pelo público que frequenta a região, enquanto a integração entre a cozinha americana e o salão reduz custos de manutenção e facilita a operação logística.

O imóvel se sustenta em um histórico de posse mansa e pacífica de três décadas, com impostos rigorosamente em dia, o que traz a segurança jurídica necessária para uma transação fluida. A localização é o principal vetor de valorização, colocando o ativo em uma área de demanda constante, capaz de atrair um perfil de inquilino qualificado e garantir ocupação em diferentes épocas do ano. É uma estrutura racional, pronta para gerar receita ou passar por uma modernização estética que eleve ainda mais o teto de rendimento. Caso queira analisar a documentação ou agendar uma visita para entender a viabilidade do projeto, estou à disposição.

• : Jardim, Próximo a Praia,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,