Casa à venda com 2 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Morar no coração de Nova Friburgo, com toda a praticidade do centro e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma agradável vista para o verde é uma oportunidade difícil de encontrar.

Esta casa de dois pavimentos reúne localização privilegiada, ambientes funcionais e excelente potencial para moradia, ampliação ou investimento.

Destaques do imóvel

Casa distribuída em 2 pavimentos;

Sala de estar;

Cozinha;

2 quartos;

2 banheiros + lavabo;

Amplo terraço coberto, com vista para o verde, ideal para transformar em espaço gourmet ou área de convivência;

Mobília negociável;

Escritura Pública e documentação regularizada;

Aceita financiamento bancário.

Excelente potencial para investimento

O imóvel está situado em área classificada como ZEP I (Zona Especial de Planejamento), o que proporciona possibilidades de utilização residencial, comercial ou mista, conforme os parâmetros urbanísticos e aprovações aplicáveis.

Além da utilização como residência, a localização estratégica pode favorecer projetos de atividade comercial, escritório, consultório ou investimento imobiliário, dependendo do projeto e das exigências municipais.

Localização privilegiada

No Centro de Nova Friburgo, próximo a comércios, escolas, bancos, serviços e transporte público, permitindo realizar grande parte das atividades do dia a dia sem depender de carro.

Um dos diferenciais é a possibilidade de estar no centro urbano e ainda contar com uma vista agradável para a natureza.

Uma oportunidade versátil para morar, investir ou desenvolver um projeto em uma localização central e valorizada.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel e seu potencial.

• Atual.07-09-26