Casa à venda com 2 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Uma casa pensada para quem valoriza praticidade, conforto e ambientes integrados. Localizada no **Condomínio San Paolo**, um dos residenciais mais completos da região do Alto da Boa Vista, esta casa térrea reúne um projeto funcional, excelente iluminação natural e uma área gourmet ampla que se torna o verdadeiro coração da casa.

Com **130m² de área construída**, o imóvel oferece espaços muito bem distribuídos, pé-direito elevado na sala, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos ambientes, proporcionando uma experiência acolhedora tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.

## Características do imóvel

• 130m² de área construída
• Casa térrea
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• Escritório (podendo ser utilizado como home office ou terceiro dormitório)
• Banheiro social
• Sala com pé-direito alto
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha em conceito aberto
• Área gourmet com aproximadamente **25m²**
• Churrasqueira
• Lavanderia
• 1 vaga coberta
• Ar-condicionado
• Armários planejados

## Diferenciais

• Projeto totalmente térreo, privilegiando acessibilidade e praticidade
• Pé-direito elevado, proporcionando maior amplitude e iluminação natural
• Área gourmet ampla, integrada e muito aconchegante
• Cozinha moderna com ilha em granito
• Churrasqueira revestida
• Ambientes climatizados
• Excelente aproveitamento dos espaços
• Escritório independente para quem trabalha em casa
• Dormitórios com armários planejados
• Suíte confortável
• Casa muito bem conservada e pronta para morar

## Condomínio San Paolo

O Condomínio San Paolo oferece infraestrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida.

• Portaria 24 horas
• Controle de acesso e monitoramento por câmeras
• Reconhecimento facial
• Piscinas adulto e infantil
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Mini mercado
• Pista de caminhada
• Áreas verdes e paisagismo

Além disso, está localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Sorocaba, próximo à Prefeitura Municipal, Parque Natural Chico Mendes, supermercados, Padaria Real, escolas, universidades e com rápido acesso à Rodovia Castelinho e às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, prática e aconchegante em condomínio fechado, unindo conforto, segurança e uma localização estratégica.