Casa à venda com 2 quartos, 188m²

Descrição do imóvel

🏡 VENDE-SE – 2 CASAS NO MESMO TERRENO NO JARDIM BANDEIRANTES | CAMPINAS<b>Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda com locação!</b>

📍 <b>Rua Professor Theodoro Ian, 287 – Jardim Bandeirantes, Campinas/SP</b>

Imóvel <b>térreo</b>, composto por <b>duas casas independentes no mesmo terreno</b>, uma excelente alternativa para famílias que desejam morar próximas ou para quem busca <b>renda através de aluguel</b>.

As duas casas possuem entradas e espaços independentes, além de <b>água e energia elétrica separadas</b>, proporcionando mais praticidade e autonomia.

🏠 CASA PRINCIPAL• 02 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço com banheiro

• Quintal

• Espaço com churrasqueira

• 01 vaga de garagem

•

🏠 SEGUNDA CASA• 01 dormitório

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

• Quintal independente

• Garagem para até 02 carros

•

💰 ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIMENTOA configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização:

✔️ Morar em uma casa e <b>alugar a outra</b>

✔️ Renda com <b>duas locações independentes</b>

✔️ Moradia para duas famílias

✔️ Investimento patrimonial em uma região tradicional de Campinas

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAUm dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização no <b>Jardim Bandeirantes</b>, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços, escolas e conveniências.

🛒 <b>Supermercado Galassi</b> – muito próximo ao imóvel

🍦 <b>Sorveteria Sergel</b> – referência local, nas proximidades

🚗 <b>Avenida Lix da Cunha</b> – fácil acesso

🛣️ <b>Rodovia Anhanguera</b> – acesso rápido para diferentes regiões de Campinas e cidades vizinhas

🏙️ Fácil deslocamento para a região central e bairros do entorno

🎓 ESCOLAS E EDUCAÇÃOA região também conta com diversas opções de <b>escolas, colégios, educação infantil e cursos</b>, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes.

A localização permite acesso a instituições de ensino do <b>Jardim Bandeirantes e bairros próximos</b>, além de estar conectada a importantes corredores viários que facilitam o deslocamento para outras regiões de Campinas.

🏪 TUDO PARA FACILITAR O DIA A DIAA proximidade com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, comércio de bairro, serviços e transporte público torna a região especialmente prática para quem procura <b>morar bem sem abrir mão da comodidade