Casa para alugar com 2 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Casa comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula. O imóvel possui 455 m² de terreno e 220 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal principalmente para instalação de restaurantes, bares, cafeterias ou outros tipos de comércio que buscam boa visibilidade e fácil acesso.

A localização é um dos grandes destaques. O imóvel fica em uma rua conhecida e com boa circulação, a poucos minutos da Avenida Goiás e da Avenida Presidente Kennedy, duas das principais vias da cidade, o que facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. A região é cercada por prédios residenciais, com grande potencial de público.

No entorno você encontra diversas conveniências que movimentam a região diariamente. Em cerca de 3 minutos de carro ou aproximadamente 10 minutos a pé está o Pão de Açúcar São Caetano, além de padarias, restaurantes e cafeterias bastante frequentadas. Também fica próximo do Supermercado Joanin, a cerca de 5 minutos de carro. Farmácias como Drogasil e Drogaria São Paulo estão a cerca de 3 a 5 minutos de carro.

Para quem busca um ponto comercial com fluxo e praticidade, o imóvel também está perto de escolas tradicionais da cidade, como o Colégio Singular e o Colégio Fênix, a cerca de 5 minutos de carro. O Parque Santa Maria e o Parque Chico Mendes ficam a aproximadamente 7 minutos de carro, trazendo ainda mais movimento para a região, principalmente nos finais de semana.

Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Caetano do Sul, com fácil acesso, boa visibilidade e cercado por comércios e serviços.