Casa à venda com 2 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

CASA TÉRREA DE 106m² NO PARQUE DA MOOCA / PARADA INGLESA | RUA HERMÍNIO COSTA ZONA NORTE DE SÃO PAULO | TERRENO DE 125m² | SEM ESCADAS NA ÁREA INTERNA | 2 DORMITÓRIOS | QUINTAL COM ESPAÇO OPICIONAL PARA ÁREA GOURMET | DESPENSA e BANHEIRO DE APOIO | VAGA PARA ATÉ 4 CARROS | ABAIXO DO VALOR DE MERCADO

Praticidade, acessibilidade total sem escadas na área interna e uma garagem espetacular no coração do bairro. Localizada na estratégica Rua Hermínio Costa, esta casa térrea combina 106 m² de área construída em um terreno de 125 m², oferecendo a combinação perfeita entre conforto, espaço e mobilidade urbana na Zona Norte.

O imóvel se destaca pela sua distribuição funcional e fluida, perfeita para quem busca a comodidade de viver em um imóvel térreo. Sua planta conta com 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar bem iluminada, cozinha espaçosa e banheiro social. Na área de serviço externa, o imóvel dispõe de estrutura completa com despensa e banheiro de apoio. Além do quintal lateral e do portão automático com gás encanado, o imóvel oferece uma vaga para até 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas) e conta com um espaço opcional no piso superior do quintal, ideal para a criação de uma área gourmet sob medida.

DETALHES DO IMÓVEL (106m² CONSTRUÍDOS | 125m² DE TERRENO)

106m² de Área Construída (Terreno de 125m²): Imóvel térreo, sem escadas na área interna, garantindo acessibilidade e conforto.

2 Dormitórios e Banheiro Social: Ambientes amplos, bem arejados e com ótima iluminação natural.

Cozinha Espaçosa e Sala Confortável: Espaços sociais ideais para o convívio familiar do dia a dia.

Área de Serviço Completa: Lavanderia equipada com despensa privativa e banheiro de apoio.

Espaço Superior Opcional (Área Gourmet): Terraço privativo no piso superior do quintal para criar um espaço de lazer ou churrasqueira.

Estacionamento Amplo para 4 Carros: Garagem com portão automático oferecendo 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas.

Infraestrutura Pronta: Conta com instalação de gás encanado.

OPORTUNIDADE DE MERCADO e EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

Abaixo do Valor Praticado na Região: Imóvel precificado de forma altamente competitiva para casas térreas com garagem ampla e excelente localização.

Potencial de Personalização: Estrutura sólida e bem mantida, pronta para receber ajustes ou o espaço gourmet dos seus sonhos.

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA RUA HERMÍNIO COSTA

Mobilidade imbatível e infraestrutura completa de serviços a poucos passos de casa:

Acesso Rápido às Grandes Vias: Fácil conexão com a Av. General Ataliba Leonel e Av. Luís Dumont Villares.

Proximidade ao Metrô Parada Inglesa: Facilidade de transporte público para deslocamento rápido por toda a cidade.

Comércio e Conveniências no Entorno: Cercado por supermercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas, academias, bancos e uma variada oferta gastronômica.

A união perfeita entre acessibilidade térrea, metragem ampla de garagem e valor competitivo perto do Metrô Parada Inglesa.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J