Casa à venda com 2 quartos, 213m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Residencial no Umuharama, Pelotas/RS

Situada na Rua Elgar Carlos Hadler, esta residência no Umuharama representa uma das raras unidades disponíveis em uma região de alta procura e constante valorização em Pelotas. Com uma área total e privativa de 212,50m², o imóvel destaca-se pelo amplo espaço e pela configuração estratégica, características que o tornam um ativo escasso no mercado atual.

A planta interna é distribuída de forma funcional, contando com dois dormitórios, sala de estar, cozinha ampla e dois banheiros sociais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua capacidade de estacionamento, oferecendo quatro vagas de garagem, um atributo altamente valorizado e difícil de encontrar em unidades de perfil semelhante na região.

A área externa foi projetada para o convívio e praticidade, dispondo de jardim, churrasqueira e área de serviço dedicada. A estrutura é preparada para receber animais de estimação, atendendo às exigências contemporâneas de moradia.

A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. O entorno oferece uma infraestrutura completa que garante agilidade no dia a dia, estando a poucos metros de supermercados, feiras, farmácias, açougues e shopping. A conveniência é reforçada pela proximidade com escolas públicas, postos de saúde, academias, ginásio de esportes e uma variada rede de gastronomia. Para quem prioriza mobilidade, a região conta com fácil acesso a ciclovias, pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina.

Diante da consolidação do bairro São Gonçalo e da baixa oferta de imóveis com estas dimensões e atributos, esta unidade configura-se como uma oportunidade pontual no setor imobiliário local. A combinação de metragem generosa e localização privilegiada sugere uma breve permanência desta oferta no mercado.

Apenas R$ 249.900

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Contatos:

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CRECI 25272-J

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