Casa à venda com 2 quartos, 39m²

Descrição do imóvel

CASA TÉRREA À VENDA BAIRRO OITI

Avenida principal do Bairro Oiti saída para Três Lagoas

Excelente oportunidade para morar ou investir!

Terreno: 250 m²

Área construída averbada: 39,44 m²

Área construída não averbada: aproximadamente 100 m²

Casa principal

2 quartos

1 banheiro interno

Sala

Cozinha

Varandas amplas

Ampla garagem

Edícula / Cozinha Industrial

Estrutura que pode atender diferentes atividades

Banheiro social

Despensa

Excelente possibilidade para quem busca moradia + espaço para trabalhar ou empreender

Diferencial: imóvel localizado na avenida principal do Bairro Oiti, com fácil acesso à saída para Três Lagoas.

• Características: Ar Condicionado,
• Proximidades: Lagoa Itatiáia, Parque das Nações Indígenas, Corredor Gastronômico-Bom Pastor, Parque dos Poderes, Shopping Campo Grande, Uniderp Av. Ceará,

Obs: Localizada na Avenida principal

Em frente a escola

ANALISA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR OU CASA EM CONDOMINIO.

Pontos Fortes: Perfil residencial e tranquilo

O bairro é predominantemente residencial, com ruas compostas quase totalmente por casas.

Isso costuma significar menos barulho, menos trânsito e mais sossego no dia a dia.

• Boa presença de comércio local

Existem centenas de estabelecimentos (cerca de 700+) no bairro.

Inclui:supermercados

hortifrutis

materiais de construção

Ou seja, dá pra resolver muita coisa sem sair da região.

• Infraestrutura básica acessível

Mesmo sendo um bairro menor (cerca de 20+ ruas), ele tem estrutura funcional para o dia a dia.

Presença de serviços essenciais próximos facilita a rotina.

• Ambiente familiar

Por ter muitas casas e ser mais calmo, é um bairro com perfil de:famílias

pessoas que buscam tranquilidade

Imóveis simples e funcionais são comuns.

• Custo de moradia mais acessível

Há opções de aluguel e casas com valores relativamente baixos (comparado a áreas mais centrais).

Isso atrai quem busca economia.

• Bairro em crescimento

A quantidade de empresas e comércios indica que o bairro está em desenvolvimento.

Isso pode significar valorização futura e mais serviços com o tempo.