Casa à venda com 2 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

O REFÚGIO PERFEITO: Conforto, Natureza e Elegância no Seminário

Imagine viver em um verdadeiro oásis urbano, onde o charme rústico da madeira encontra a sofisticação de um dos endereços mais desejados de Rio Negro. Esta magnífica casa pré-fabricada de 210 m² de área construída, localizada no nobre bairro Seminário, redefine o conceito de bem-estar e qualidade de vida.

ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE:

Cada detalhe desta residência foi planejado para acolher a sua família com o máximo de conforto térmico e aconchego que apenas a madeira de alto padrão pode proporcionar:

• Área Íntima: São 2 dormitórios para os momentos de descanso, com possibilidade de 01 terceiro em espaço superior (tipo loft ou mezanino).
• Arquitetura Envolvente: A casa é totalmente cercada por uma charmosa sacada, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos.
• Terreno Monumental: Um imenso lote de 2.806 m² oferece total privacidade, espaço para lazer, horta ou futuras ampliações.

CONEXÃO TOTAL COM A NATUREZA:

O grande destaque fica por conta dos fundos do imóvel, onde a vasta área gourmet se abre para uma vista permanente de árvores nativas, criando a sensação de estar em uma chácara particular dentro da cidade. É o cenário ideal para churrasquear com os parentes e amigos, tomar o café da manhã ao som dos pássaros ou relaxar no fim do dia contemplando o pôr do sol.

Viver no bairro Seminário é ter a certeza de investir em segurança, valorização e proximidade com tudo o que você precisa, sem abrir mão do silêncio e da paz que a natureza oferece.

DADOS DO IMÓVEL:

ENDEREÇO: Rua Martha Schelbauer Groh, 598 - Bairro Seminário - Rio Negro/Pr.

METRAGEM DO TERRENO: 2.806m2

METRAGEM DE CASA: 210,00m2

TOPOGRAFIA: Declive leve

FACE DO IMÓVEL: Sudeste

ACOMODAÇÕES DO IMÓVEL:

ANDAR TÉRREO:

• Sala de estar ampla que integra 03 ambientes:
• Estar
• Jantar com calefação
• Cozinha ampla e planejada
• 02 quartos
• 02 banheiros
• Varanda em volta de toda a casa
• 01 lavanderia
• 01 espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha

ANDAR INFERIOR:

• 01 garagem para 02 veículos cobertos
• 01 depósito amplo e fechado

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Quintal com muito espaço
• Árvores nativas
• Acesso a garagem por calçamento
• Pisos e acabamentos em porcelanato e ardósia
• Cobertura com telhas de barro
• Janelas e portas tipo veneziana de madeira
• Peitoril (guarda-corpo) da sacada em madeira
• Terreno todo cercado
• IMÓVEL NÃO AVERBADO - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO

VISITAS SOMENTE COM ACOMPANHAMENTO

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