Casa à venda com 2 quartos, 208m²

Descrição do imóvel

Se você procura uma casa à venda em Setiba, Guarapari, com amplo espaço, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Localizada em um dos bairros que mais crescem na cidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e versatilidade para quem deseja morar perto da praia ou investir no litoral capixaba.

A casa está situada em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia do Sol e a poucos minutos da Praia de Setiba, uma das praias mais tranquilas e preservadas de Guarapari. A região é conhecida pela qualidade de vida, contato com a natureza e pela excelente infraestrutura para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

O imóvel conta com 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha com armários planejados, varanda e área de serviço, oferecendo ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais para toda a família.

Quintal amplo com espaço para até 8 veículos

Um dos grandes diferenciais desta casa é o quintal espaçoso, com capacidade para aproximadamente 8 veículos, característica rara na região e ideal para quem possui vários automóveis, recebe visitas com frequência ou precisa de espaço para embarcações, trailers ou motorhome.

O amplo terreno também oferece diversas possibilidades de personalização, como construção de piscina, jardim, espaço gourmet ou novas áreas de lazer, valorizando ainda mais o imóvel.

Terraço com excelente potencial de aproveitamento

A propriedade possui um terraço que pode ser transformado em uma agradável área de lazer, proporcionando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares.

Outro diferencial importante é a estrutura preparada para a construção de mais um pavimento, permitindo ampliar a residência de acordo com as necessidades da família ou até mesmo desenvolver um projeto voltado para investimento.

Essa característica agrega grande potencial de valorização ao imóvel.

Morar em Setiba é viver perto da natureza

O bairro Setiba, em Guarapari, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. A região combina tranquilidade, fácil acesso ao centro da cidade e belas praias, sendo muito procurada tanto por moradores quanto por turistas.

A poucos minutos da residência estão a Praia de Setiba e a Praia de Setiba Pina, conhecidas pelas águas limpas, paisagens preservadas e clima familiar. A região também oferece acesso rápido ao Parque Estadual Paulo César Vinha, um dos principais patrimônios ambientais do Espírito Santo, com trilhas, lagoas e vegetação nativa.

Além das belezas naturais, o bairro conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais para o dia a dia.

Excelente oportunidade para morar ou investir

Com a constante expansão da região, Setiba vem despertando o interesse de famílias e investidores que procuram imóveis com excelente custo-benefício e potencial de valorização.

Esta casa atende perfeitamente quem deseja uma residência principal, uma casa de veraneio ou um imóvel para locação de temporada, aproveitando o crescimento do turismo em Guarapari.

A documentação escriturada e registrada proporciona ainda mais segurança durante a negociação e facilita processos de financiamento, conforme a análise da instituição financeira.

Diferenciais do imóvel

Casa à venda em Setiba, Guarapari.

Próxima à Rodovia do Sol.

Fácil acesso à Praia de Setiba.

2 quartos.

Sala de estar e sala de jantar.

Cozinha com armários embutidos.

Varanda.

Área de serviço.

Quintal amplo.

Espaço para aproximadamente 8 veículos.

Terraço com potencial para área de lazer.

Estrutura para construção de mais um pavimento.

Documentação escriturada e registrada.

Excelente opção para moradia ou investimento.

Perguntas frequentes

A casa fica perto da praia?

Sim. O imóvel está localizado a poucos minutos da Praia de Setiba, oferecendo fácil acesso ao mar e às principais vias da região.

O imóvel possui possibilidade de ampliação?

Sim. A estrutura da casa foi preparada para receber mais um pavimento, permitindo ampliar o imóvel conforme o projeto do futuro proprietário.

O quintal comporta quantos veículos?

O imóvel possui espaço para aproximadamente oito veículos, um grande diferencial para quem valoriza amplitude e praticidade.

A documentação está regularizada?

Sim. A casa possui escritura e registro, oferecendo mais segurança na negociação.

Agende sua visita

Se você procura uma casa à venda em Setiba, Guarapari, com 2 quartos, amplo quintal, excelente localização e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.

Entre em contato com a Itamar Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer de perto este imóvel e descubra todas as vantagens de morar em um dos bairros que mais crescem em Guarapari.