Casa à venda com 2 quartos, 163m²

Descrição do imóvel

Esta residência na Parada 40 é o exemplo perfeito de como unir a tradição de um dos bairros mais valorizados de São Gonçalo com a modernidade e a eficiência energética.

Totalmente pronta para morar, a casa se destaca pelo investimento em tecnologia e pelo excelente aproveitamento de espaço.

Destaques Internos e Ambientes Planejados

O imóvel foi projetado para oferecer conforto imediato. Os ambientes contam com marcenaria planejada de alta qualidade, otimizando cada metro quadrado:

• Dormitórios: 2 quartos bem arejados, sendo 1 suíte privativa. O quarto principal conta com armários planejados com portas de correr espelhadas, conferindo amplitude e sofisticação.
• Sala de Estar: Ambiente climatizado e aconchegante, com painel de TV planejado e iluminação embutida no teto de gesso.
• Cozinha: Ampla e funcional, com bancadas em granito e armários aéreos e sob a pia totalmente novos.
• Banheiros: Acabamento moderno, com box em vidro temperado e armários planejados.

Diferencial Tecnológico:

Energia Fotovoltaica

Um dos maiores valores agregados deste imóvel é o sistema de geração de energia solar (fotovoltaica). Além de contribuir para a sustentabilidade, o sistema proporciona uma redução drástica no custo mensal de energia elétrica, tornando o imóvel um investimento inteligente a longo prazo.

Área Externa e Espaço Gourmet

O lazer privativo foi pensado para momentos de descontração com total privacidade:

• Espaço Gourmet: Área coberta com churrasqueira revestida, bancada de apoio e revestimentos decorativos modernos.
• Quintal: Todo em piso cerâmico de alta resistência, contando com um chuveirão para os dias de sol.
• Segurança e Praticidade: Garagem privativa, portão automático e sistema de monitoramento por câmeras já instalado.
• Reserva Hídrica: Cisterna com excelente capacidade, garantindo abastecimento constante.

Localização Privilegiada

A Parada 40 é conhecida pela sua conveniência. Morar aqui significa estar a poucos minutos de:

• Centros comerciais, supermercados e farmácias.
• Escolas e cursos de referência na região.
• Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói e principais vias de saída para o Rio de Janeiro.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa linear, independente e com custo de manutenção reduzido pela energia solar.

Entre em contato para simulação de crédito e agendamento de visita - 25/05/2026