Casa à venda com 2 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

CASA RESIDENCIAL MULTIFUNCIONAL DE 250m² DE ÁREA TOTAL EM AMERICANÓPOLIS / ZONA SUL | CASA PRINCIPAL COM 2 DORMITÓRIOS E TERRAÇO + EDÍCULA TOTALMENTE INDEPENDENTE (1 DORMITÓRIO) IDEAL PARA RENDA OU MULTIGERACIONAL | 3 BANHEIROS NO TOTAL | CORREDOR LATERAL | IMÓVEL DESOCUPADO | GARAGEM PARA 2 CARROS E 1 MOTO | RUA RESIDENCIAL TRANQUILA A POUCOS MINUTOS DE GRANDES AVENIDAS E SERVIÇOS

A versatilidade e o espaço que você procura para morar bem ou investir em renda extra na Zona Sul. Localizada em uma rua estritamente residencial e sossegada em Americanópolis, esta propriedade conta com 250 m² de área total, combinando ambientes bem iluminados, ventilação natural abundante e a praticidade de estar a poucos minutos dos principais eixos comerciais e de transporte da região.

O imóvel é composto por duas edificações completas. A Casa Principal possui sala aconchegante, corredor lateral (garantindo circulação de ar e privacidade), 2 dormitórios confortáveis, cozinha espaçosa, lavanderia coberta, excelente terraço para momentos de descanso e lazer, além de 3 banheiros (1 social completo, 1 de apoio e 1 na área de serviço). Nos fundos, o grande diferencial é a Edícula Secundária 100% Independente, com sala de estar, cozinha própria, lavanderia e 1 dormitório com ventilador de teto solução perfeita para acomodar familiares com total privacidade ou para rentabilizar através de locação. O imóvel encontra-se desocupado e oferece garagem para 2 carros e 1 moto.

DETALHES DO IMÓVEL (250m² ÁREA TOTAL | CASA PRINCIPAL + EDÍCULA INDEPENDENTE | 2 VAGAS)

250m² de Área Total: Terreno amplo, com ótima distribuição entre área social, serviços e edícula.

Casa Principal Acolhedora: Sala iluminada, 2 dormitórios amplos e corredor lateral para circulação de ar.

Edícula Independente (Casa dos Fundos): Sala, cozinha própria, lavanderia e 1 dormitório equipado com ventilador de teto (ideal para renda passiva de aluguel ou hóspedes).

3 Banheiros no Total: Banheiro social completo, banheiro de apoio e banheiro funcional na área de serviço.

Estrutura de Lazer e Serviços: Cozinha espaçosa, lavanderia coberta e terraço agradável no pavimento superior.

Garagem para 2 Carros + 1 Moto: Estacionamento coberto e seguro para múltiplos veículos.

Pronto para Morar ou Investir: Imóvel desocupado, com chaves disponíveis para mudança ou reforma imediata.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E TRANQUILA EM AMERICANÓPOLIS

Sossego de rua residencial com a conveniência de ter tudo por perto:

Acessibilidade e Mobilidade: A poucos minutos das Avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Cupecê e Miguel Yunes, garantindo rápido acesso ao Metrô Jabaquara e ao Bairro do Cordeiro.

Comércio e Serviços no Entorno: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, feiras livres, agências bancárias e escolas.

Conexão com Eixos Industriais e Corporativos: Fácil deslocamento para Diadema, Berrini, Chácara Santo Antônio e Aeroporto de Congonhas.

A oportunidade perfeita de conquistar seu imóvel multifuncional de 250m² com 2 casas independentes e garagem para 2 carros e moto em Americanópolis.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J