Casa à venda com 2 quartos, 169m²

Descrição do imóvel

O pé de limão e a pitangueira no quintal dão o tom de uma casa que aproveita bem os seus 300 m² de terreno no Jardim Anhangüera. É um imóvel com dupla aptidão clara. Na frente, um salão comercial de 45 m² com vitrine e fachada colonial de cinco metros de altura garante visibilidade para quem precisa trabalhar no mesmo endereço ou busca renda extra. A estrutura principal soma 169 m² de área construída, distribuída em duas suítes que utilizam revestimento pastilhado azul nos banheiros, cozinha americana conectada à sala e uma despensa prática para o dia a dia.

O espaço externo conta com churrasqueira, canil e garagem para até três carros, mantendo a laje na parte residencial e forro de PVC na área da loja. O imóvel pede uma atualização na pintura e pequenos reparos pontuais, o que se traduz em uma margem interessante para quem entende que a base estrutural e a localização são o que realmente importa. Você está a poucos minutos de faculdades, hospitais e toda a conveniência bancária do bairro. É uma construção sólida, com 10 metros de frente e potencial imediato de valorização. Se você busca um ponto que une moradia e comércio sem abrir mão de espaço livre no fundo, vale a pena agendar uma visita para avaliar de perto as possibilidades dessa planta.

• Acabamentos: Piso Cerâmico,
• Áreas Comuns: Delivery,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Proximidades: Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,