Casa à venda com 2 quartos, 244m²

Descrição do imóvel

Se você procura uma casa aconchegante, funcional e muito bem localizado na Freguesia do Ó, acabou de encontrar, localizada em uma das ruas mais valorizadas do bairro, oferece 244m² de área contruída.

Com ótima iluminação e ventilação natural

Logo ao entrar, a sala oferece um ambiente agradável e bem iluminado, perfeito para momentos de descanso, receber amigos ou curtir bons momentos em família. A cozinha planejada se destaca pela praticidade e organização, com armários bem distribuídos que facilitam o dia a dia e deixam tudo ao alcance das mãos. O lavabo no piso inferior traz ainda mais comodidade para as visitas, enquanto a lavanderia é bem ventilada e funcional, garantindo praticidade na rotina.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a garagem com capacidade para até dois veículos, com acesso via escada e elevador, algo raro na região e que agrega muito valor ao imóvel, seja para famílias com mais de um carro ou para quem busca comodidade e segurança no dia a dia.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

244m² de área construída

2 dormitórios (1 suítes)

2 banheiros + 2 lavabos

Sala ampla e arejada

Cozinha ampla e planejada

Corredor lateral

Área de serviço com quarto, cozinha e banheiro

2 vagas de garagem coberta com portão automático, com acesso via escada e elevador

LOCALIZAÇÃO PRIVELEGIADA: Situada estrategicamente proxima a Avenida Miguel Conejo e Avenida Itaberaba, voce tera acesso aos melhores servicos da regiao sem precisar de carro

Educacao e Escolas:

Proximidades e Mobilidade

Educação:

-400m | 5 minutos: Colégio Médici.

-700m | 8 a 10 minutos: Colégio Santa Lucia Filippini.

-900m | 10 a 12 minutos: Colégio Novo Ideal.

Mobilidade e Conexão:

-1,1km | 12 a 15 minutos: Futuro Metrô Freguesia do Ó (Linha Laranja) Valorização e facilidade de acesso.

-450m | 5 minutos: Pontos de Ônibus (Corredores Itaberaba e Miguel Conejo).

Serviços e Saúde:

-800m | 10 minutos: Mercados (Mini Mercado Extra e OXXO).

-400m | 5 minutos: Padarias.

-1,2km | 15 minutos: Saúde (Próximo à Drogaria São Paulo, Drogasil e Hospital Vila Penteado).

Lazer e Gastronomia:

-1,8km | 5 a 7 minutos de carro: Largo da Matriz (Onde estão os famosos Frango com Polenta e Pizzaria Bruno).

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