Casa à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Casa com 2 quartos / suítes à venda, 80 m² - Jardim Bonfiglioli - Butantã- São Paulo/SP

**Sobrado de excelente padrão à venda Butantã | São Paulo**

Apresentamos este **excelente sobrado**, localizado na em uma das **melhores e mais valorizadas regiões do Butantã**, zona oeste de São Paulo. Um imóvel que une **qualidade construtiva, acabamento superior, conforto e localização privilegiada**, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.

Com aproximadamente **81 m² de área construída**, o sobrado possui **planta moderna e funcional**, distribuída em **2 suítes amplas**, bem iluminadas e ventiladas, **banheiros com ótimo padrão de acabamento**, **lavabo**, **sala espaçosa para dois ambientes**, perfeita para integrar estar e jantar, **cozinha bem planejada**, **lavanderia independente** e **quintal com espaço ideal para instalação de churrasqueira ou área gourmet**. O imóvel conta ainda com **2 vagas de garagem descobertas**.

O **acabamento é de excelente qualidade**, com materiais modernos, proporcionando sofisticação, durabilidade e conforto em todos os ambientes.

### **Localização e infraestrutura**

O imóvel está inserido em uma região **completa e altamente desejada do Butantã**, com acesso rápido às principais vias, como **Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Vital Brasil, Raposo Tavares e Marginal Pinheiros**.

A poucos minutos do **Metrô Butantã (Linha Amarela)** e com diversas linhas de **ônibus** nas proximidades, oferece mobilidade facilitada para toda a cidade.

Serviços, saúde e educação**

A região conta com ampla estrutura de **hospitais e centros médicos**, como o **Hospital Universitário da USP**, **Instituto Butantan**, clínicas médicas e laboratórios. Também possui excelente oferta de **escolas e universidades**, incluindo **USP**, colégios particulares e instituições públicas renomadas.

Comércio, lazer e qualidade de vida**

O entorno oferece uma variedade completa de **comércios**, supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, bares e serviços essenciais. Para lazer e bem-estar, a região dispõe de **parques, áreas verdes**, ciclovias e opções culturais, proporcionando **qualidade de vida e contato com a natureza**, sem abrir mão da conveniência urbana.

### **Diferencial**

Um imóvel **pronto para morar**, com **alto padrão de acabamento**, em localização estratégica e valorizada, ideal tanto para **residência própria quanto para investimento**, com excelente potencial de valorização.