Casa à venda com 2 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais efervescentes de São Paulo, este imóvel centenário totalmente restaurado combina história, charme e funcionalidade.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores gastronômicos

Casa centenária totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica original. O imóvel possui estrutura aparente em madeira e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico, acolhedor e altamente valorizado em projetos gastronômicos contemporâneos.

A propriedade possui 250 m² de área, com estrutura completamente reformada e preparada para operação imediata. A Barra Funda se consolidou como um importante polo cultural, criativo e gastronômico de São Paulo.

Trata-se de uma oportunidade única para quem busca abrir ou expandir um negócio gastronômico em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.O espaço foi totalmente estruturado para operação imediata de Bar ou Restaurante, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de abertura.

Um diferencial excepcional é que o imóvel fica em frente à renomada galeria de arte contemporânea Fortes D'Aloia & Gabriel, considerada uma das mais importantes da América Latina, atraindo, colecionadores de arte, curadores internacionais, artista, público cultural sofisticado e eventos e vernissages frequentes.

Isso cria fluxo constante de visitantes qualificados, altamente compatível com um restaurante ou bar de conceito. O crescimento da cena gastronômica na região cria uma demanda crescente por novos conceitos de restaurantes e bares.

revitalização urbana da região

presença de eventos culturais

aumento do público jovem e criativo

crescimento de bares e restaurantes independentes

O espaço: Foi configurado especialmente para Bar ou Restaurante, oferecendo:

Cozinha industrial completa com bancada refrigerada, freezer, pia, mobiliário de inox, panelas, utensílios completo

Estrutura de bar totalmente equipada com bancada refrigerada, geladeiras, pia, utensílios completo e estoque de mais de 80m² de área livre

Móveis e mobiliário inclusos

Utensílios e equipamentos necessários para funcionamento

Estrutura elétrica e hidráulica revisadas

Ambiente com narrativa arquitetônica que preserva o charme histórico do imóvel

Diferenciais principais

250m2 de área construída

Arquitetura histórica restaurada

Jardim amplo com jabuticabeira frutífera

mobiliário de jardim

Estrutura pronta para operação gastronômica

Cozinha industrial equipada

Bar completo montado

Mobiliário incluído

3 andar do imóvel Loft Rooftop com teto retrátil

Estrutura disponível do imóvel

- salão principal para atendimento

- área de bar estruturada

- cozinha industrial completa

- área de apoio e estoque

- instalações elétricas e hidráulicas revisadas

- equipamentos e utensílios inclusos

- 3 piso Loft Rooftop