Casa à venda com 2 quartos, 154m²

Descrição do imóvel

🏡✨ <b>CASA À VENDA – JARDIM NOVA EUROPA | CAMPINAS/SP</b> ✨🏡

📍 Rua Visconde de Congonhas do Campo – Zona Oeste

<b>Espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Campinas.</b>

Se você busca uma casa com <b>ambientes amplos, excelente localização e grande potencial de valorização</b>, esta é uma oportunidade rara no tradicional bairro Jardim Nova Europa.

Com <b>154 m² de área construída em um terreno de 250 m²</b>, o imóvel oferece ótima distribuição dos espaços, quintal generoso e uma vista especial para uma das áreas verdes mais bonitas da região.

🌟 Destaques do imóvel✔ Localização privilegiada em bairro valorizado

✔ Ambientes amplos e bem distribuídos

✔ Quintal espaçoso

✔ Edícula completa com churrasqueira

✔ Vista frontal para área verde

✔ Excelente opção para moradia ou investimento

📐 <b>154 m² de área construída</b>

📏 <b>250 m² de terreno</b>

📄 IPTU: R$ 2.400/ano

✅ <b>Documentação regularizada – aceita financiamento</b>

🏠 Área InternaAmbientes confortáveis e funcionais para o dia a dia da família.

✔ Sala de estar ampla

✔ Sala de jantar integrada

✔ Cozinha americana com armários planejados

✔ 2 dormitórios bem distribuídos:

• 1 suíte confortável

• 1 dormitório com <b>closet</b>

✔ Banheiro social

A planta da casa permite excelente circulação e ótima iluminação natural.

🌿 Área Externa✔ Quintal espaçoso

✔ Área de serviço separada com acesso direto ao quintal

✔ Garagem para <b>2 veículos</b>, com possibilidade de ampliação para até <b>3 vagas</b>

🍖 Edícula com Espaço GourmetUm espaço perfeito para reunir família e amigos.

✔ Churrasqueira com balcão de apoio

✔ Banheiro social

✔ 1 quarto extra — ideal para:

• escritório

• ateliê

• dormitório de hóspedes

• espaço de trabalho

🔒 A parte dos fundos do imóvel é bastante reservada, cercada por construções mais altas que proporcionam <b>maior privacidade e tranquilidade</b>.

🌳 Um diferencial raro na regiãoA casa possui <b>vista frontal para o lago do</b> Parque das Águas — um dos espaços de lazer mais agradáveis da cidade.

Ideal para:

🚶 caminhadas

🚴 atividades ao ar livre

🌅 momentos de relaxamento

👨‍👩‍👧‍👦 lazer em família

📍 Localização estratégicaO bairro Jardim Nova Europa é conhecido por sua <b>infraestrutura completa e excelente qualidade de vida</b>.

Próximo a:

🛒 supermercados e comércios locais

🏫 escolas e colégios

💊 farmácias e serviços

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