Casa à venda com 2 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

<b>Altitude, Silêncio e a Onipresença da Pedra do Baú.</b>

Esta propriedade de exceção — situada em um terreno monumental de <b>175 mil m2 a 1.400 metros de altitude</b> — oferece uma combinação raríssima na Mantiqueira: privacidade absoluta e uma vista panorâmica permanente que abraça o Vale do Serrano, a Pedra da Balança, a Pedra da Divisa e o majestoso Complexo do Baú. Um cenário que se transforma com a luz do dia, ditando o ritmo de quem busca exclusividade real, e não apenas discurso.

<b>Arquitetura de Contemplação</b>

A residência principal é um tributo ao bem-morar serrano. Construída com madeiras nobres e esquadrias generosas, o projeto foca na integração visual com o horizonte.

•<b>Aconchego e Solidez:</b> Duas suítes amplas e salas integradas com lareira criam uma atmosfera impecável e acolhedora.

•<b>Versatilidade de Uso:</b> No platô superior, dois chalés conjugados com varanda oferecem flexibilidade para receber convidados ou expandir a operação de hospedagem com total independência.

<b>Um Ativo de Valor Agregado: A Floresta Produtiva</b>

Muito além de um refúgio, a propriedade é um patrimônio vivo e funcional. Com duas nascentes abundantes e um córrego perene, o terreno possui solo fértil e um manejo inteligente já estabelecido:

•<b>Produção em Escala:</b> Cultivos de castanha portuguesa, mirtilo, café e bananal compõem uma floresta produtiva pronta para escalar.

•<b>Recursos Naturais:</b> Áreas de pasto entremeadas por araucárias maduras e independência hídrica total garantem a autossuficiência do imóvel.

<b>Localização e Estilo de Vida</b>

Inserida no prestigiado bairro Serrano, a propriedade está a poucos minutos do Parque Estadual da Pedra do Baú. São Bento do Sapucaí entrega aqui sua melhor face: a sofisticação sem excessos, a gastronomia autoral e uma comunidade que preserva a essência da montanha.

<b>Para quem busca altitude, privacidade e um patrimônio que, assim como as araucárias ao redor, cresce e se consolida com o tempo.</b>

<i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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