Casa à venda com 2 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

**STEEL FRAME, NATUREZA E QUASE 1.300 m² DE TERRENO VILLAGE IPANEMA I**

Esta casa não foi feita para agradar todo mundo e talvez esse seja justamente um de seus maiores diferenciais.

Ela é para quem **conhece, entende e valoriza o conceito Steel Frame**. Para quem prefere uma construção inteligente, versátil e contemporânea, mas sem abrir mão daquela atmosfera acolhedora de uma verdadeira casa de campo.

Localizada no **Condomínio Village Ipanema I, em Araçoiaba da Serra**, a propriedade reúne três características difíceis de encontrar juntas: **uma localização excepcional dentro do condomínio, um terreno muito acima do padrão e um valor de aquisição extremamente competitivo.**

São **1.288 m² de terreno**, enquanto grande parte dos lotes do condomínio gira em torno de aproximadamente 800 m², com cerca de **250 m² de área construída**.

E aqui, o espaço faz toda a diferença.

### UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS AGRADÁVEIS DO CONDOMÍNIO

A casa está posicionada **de frente para uma extensa área de mata e para a região do lago**, ainda que não possua vista direta para ele.

Em frente à residência passa a **pista de caminhada do condomínio**, criando uma relação muito agradável entre a casa e toda a área verde ao redor.

E existe um detalhe particularmente valioso: **não há possibilidade de construção de outra residência imediatamente à frente**.

Isso significa mais privacidade, menos sensação de confinamento e uma paisagem verde fazendo parte da rotina.

Na própria fachada, um agradável espaço de contemplação convida a sentar, tomar um café, ler um livro ou simplesmente observar o verde.

É aquele tipo de casa onde você começa a desacelerar antes mesmo de entrar.

### UMA CASA COM ALMA

Internamente, a proposta segue uma estética **rústica, aconchegante e cheia de personalidade**.

Nada de ambientes frios ou excessivamente formais.

A casa foi pensada para ser vivida.

São diferentes espaços de convivência que podem assumir funções de **sala de estar, living, sala de TV, sala de jantar e escritório**, proporcionando liberdade para adaptar cada ambiente à rotina da família.

Há ainda um charmoso **espaço dedicado ao chá e ao café**, reforçando a sensação de refúgio que a residência transmite.

A **cozinha integrada** acompanha essa proposta, aproximando os ambientes e tornando a casa especialmente agradável para quem gosta de receber sem perder o contato com os convidados.

Na área íntima são **2 dormitórios, sendo 1 suíte**.

Uma configuração perfeita para um casal, uma família menor ou mesmo para quem procura uma segunda residência próxima a Sorocaba e São Paulo.

### STEEL FRAME PARA QUEM VALORIZA STEEL FRAME

O sistema construtivo faz parte da identidade deste imóvel.

Aqui, não tentamos esconder que a casa é construída em **Steel Frame**.

Pelo contrário.

Essa é uma residência direcionada justamente para quem aprecia esse conceito e entende suas características de **precisão construtiva, racionaliza...