Casa à venda com 2 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única no Jacaré: Imóvel Comercial Estratégico com 450m² e Potencial para expansão! Venda rápida por motivo de investimento. Documentação 100% cristalina, sem débitos e pronta para transferência imediata. Localização Imbatível

Ponto comercial definitivo: Frente para a rua mais movimentada do Jacaré.

Fluxo constante: O maior polo de comércio e circulação da região.

Versatilidade legal: IPTU residencial, mas consolidado há anos como uso comercial de sucesso.

Metragem e Estrutura Gigantesca

Terreno estratégico: 10 metros de frente por 35 metros de fundos.

Área construída flexível: Térreo amplo + cerca de 100m² no segundo andar.

Estrutura interna: 3 enormes salões cobertos (2 no térreo, 1 no andar superior).

Espaços de apoio: Grande entrada térrea, banheiro social e um conjugado independente nos fundos.

Piso superior: Salão coberto, sala de acesso, 1 quarto e 1 banheiro.

Perfeito para Grandes Negócios e Investidores

Vocação comercial: Ideal para academias, agências bancárias, clínicas ou grandes comércios.

Potencial construtivo: Excelente para incorporação, galpões ou novos empreendimentos.

Customização total: Estrutura aberta que permite reformas e adaptações para qualquer segmento.

Renda passiva: Perfeito para investidores focados em locação comercial de alto retorno. Agende sua visita hoje mesmo e não perca o melhor ponto do bairro!

• Atual.24-07-26