Casa à venda com 2 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

CONCEITO ACONCHEGANTE EM RUA SEM SAÍDA NA ZONA NORTE: Charmosa casa de 122m² com Dois dormitórios (Uma suíte com varanda), Espaço multiuso para home office, Laje ensolarada para futura área gourmet e Duas vagas com portão automático no Jardim São Paulo, a passos do Metrô

Se você e sua família buscam o verdadeiro privilégio de residir em uma casa com cara de casa , unindo o acolhimento de um lar tradicional à segurança e praticidade da vida urbana, esta residência é a escolha definitiva. Situada na reservada Rua Augusto Tortorelo Araújo uma pacífica rua sem saída que garante tráfego estritamente local e silêncio absoluto , o imóvel está localizado no Jardim São Paulo, um dos bairros estritamente residenciais mais nobres, desejados e seguros da Zona Norte de São Paulo. Totalmente reformada, desocupada e pronta para morar, a propriedade destaca-se por seus 122 metros quadrados de área construída, onde cada centímetro foi planejado para maximizar a entrada de luz natural e o bem-estar.

A engenharia do layout foi distribuída de forma inteligente e fluida em três pavimentos altamente funcionais. No pavimento térreo, a residência abre-se em uma ampla sala de estar social com farta iluminação, lavabo e uma cozinha repleta de armários planejados de alta qualidade. O grande charme deste andar é o acesso a uma agradável laje descoberta que recebe o sol da tarde, perfeita para a implantação de um belo jardim ou espaço gourmet. No piso superior, o aconchego do piso em madeira maciça conduz aos 2 dormitórios repletos de armários, incluindo a suíte master com varanda privativa e nicho para closet. O piso inferior abriga a garagem automatizada para até 2 veículos, lavanderia, depósito e um cômodo multiuso isolado com banheiro de apoio, ideal para home office ou ateliê.

DETALHES DO SOBRADO (REFORMADO, ESPAÇO MULTIUSO E LAJE ENSOLARADA):

Rua Sem Saída com Máxima Segurança: Tranquilidade e privacidade ímpares no Jardim São Paulo, ideal para quem busca sossego na Zona Norte.

Suíte Master com Sacada e Closet: Ala íntima sofisticada com piso em madeira maciça, varanda privativa e ótimo espaço de armazenamento.

Laje Descoberta com Potencial Gourmet: Terraço privativo e ensolarado na altura da sala de estar, pronto para receber o seu projeto de churrasqueira e convivência.

Subsolo com Home Office e Depósito: Um cômodo versátil e isolado com banheiro próprio no nível da garagem, perfeito para o trabalho remoto ou quarto de hóspedes.

Garagem para 2 Carros com Portão Automático: Praticidade, segurança e agilidade no acesso diário à residência.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM E CONCEITO WALKABILITY NO JARDIM SÃO PAULO:

Morar neste quadrilátero nobre significa usufruir de uma infraestrutura de elite e mobilidade rápida:

A Poucos Minutos do Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna: Logística perfeita sobre trilhos (Linha Azul), garantindo deslocamento rápido para o Centro, Avenida Paulista e principais eixos da capital.

Bairro Residencial Tradicional e Arborizado: Proximidade com excelentes escolas, padarias artesanais renomadas, farmácias de rede, academias de ponta e mercados gourmet.

Escoamento Viário Estratégico: Fácil acesso automotivo às avenidas Nova Cantareira, Leoncio de Magalhães e à Marginal Tietê.

A união definitiva entre o charme de uma casa reformada de 122m² com 2 dormitórios e home office, o privilégio de morar em uma rua sem saída no Jardim São Paulo com 2 vagas automatizadas, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima valorização.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J