Casa à venda com 2 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Você consegue imaginar um lugar onde o silêncio não seja uma pausa, mas sim parte da rotina?

Em meio às montanhas de Gonçalves, cercada por natureza preservada e sem interferência visual de vizinhos, esta propriedade foi concebida para quem valoriza privacidade, conforto e uma relação verdadeira com a Mantiqueira.

A aproximadamente 1.150 metros de altitude, o cenário reúne clima agradável ao longo do ano, mata nativa, céu aberto e uma vista privilegiada para a Pedra do Baú, revelada a partir do ponto mais alto da propriedade. Uma paisagem ampla, que muda com a luz do dia e ganha diferentes nuances a cada estação.

Construída entre 2020 e 2022, a residência possui aproximadamente 270 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. A arquitetura privilegia a entrada de luz natural, a integração entre os ambientes e, sobretudo, a presença constante da paisagem.

Na área social, sala de estar, sala de refeições e cozinha contemporânea se organizam ao redor de uma elegante ilha central. As grandes aberturas aproximam os interiores do deck e do verde, fazendo com que a paisagem esteja sempre presente, mesmo dentro de casa.

Na área íntima, a suíte principal foi pensada como um espaço de permanência e privacidade. Lareira, varanda particular e espaço para home office compõem um ambiente acolhedor, enquanto o banheiro amplia essa sensação com hidromassagem, acabamentos de qualidade e grandes superfícies envidraçadas voltadas para a natureza.

Do lado de fora, a casa se abre ainda mais para a montanha.

O amplo deck de madeira, o espaço de fogo de chão, a piscina aquecida e a área gourmet criam diferentes possibilidades para aproveitar a propriedade ao longo do dia. São espaços que convidam a tomar um café sem pressa, prolongar uma conversa ao fim da tarde ou simplesmente permanecer diante da paisagem.

Outro aspecto que merece atenção é a autonomia da propriedade. Poço tubular profundo, abastecimento complementar por água de mina, sistemas independentes de irrigação, reservação de grande capacidade e internet de alta velocidade, com redundância Starlink, compõem uma infraestrutura pensada para oferecer independência e segurança no cotidiano.

Com aproximadamente 4.000 m² de terreno, a propriedade preserva áreas de mata nativa, abriga rica biodiversidade, possui um pomar em formação e dispõe de espaços preparados para futuras ampliações, inclusive para a implantação de novos chalés ou áreas destinadas à contemplação.

A localização equilibra o isolamento desejado e a proximidade necessária: aproximadamente 18 minutos do centro de Gonçalves e cerca de 25 minutos de São Bento do Sapucaí.

É uma combinação pouco comum: uma casa contemporânea, infraestrutura cuidadosamente planejada, privacidade visual e um território em que a natureza permanece como parte essencial da experiência de morar.

Porque há lugares em que o conforto está dentro da casa.

E há lugares em que ele começa muito antes de entrar pela porta — no silêncio, na paisagem, no espaço ao redor e na liberdade de viver sem ter que dividir a vista.

<b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não.</b>

<b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo!</b>

| <i>Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta.</i>

| <i>Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa ou recursos de apresentação digital.</i>

| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour.</i>

|<i> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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