Casa à venda com 2 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para morar, investir ou transformar no imóvel dos seus sonhos!

Localizada na Praia do Barbudo, em Araruama/RJ, esta casa reúne amplo espaço, piscina, área gourmet e um terreno de 450 m², oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja investir em uma região valorizada.

Características do imóvel:

Terreno com 450 m²

02 Quartos

Sala ampla

Cozinha

Banheiro social

Mobiliado

Área de serviço

Área gourmet

Piscina

Garagem para até 04 veículos

Formas de pagamento:

Opção 1 – Compra à vista

R$ 180.000,00

Nesse valor, o proprietário quitará integralmente o IPTU, entregando o imóvel livre de débitos.

Opção 2 – Economia ainda maior

R$ 124.780,89 + Assunção do IPTU

O comprador assume o débito de IPTU no valor de R$ 55.219,11, abatendo esse valor do preço do imóvel.

O débito pode ser parcelado diretamente com a Prefeitura em até 60 parcelas de aproximadamente R$ 931,00, reduzindo significativamente o desembolso inicial.

Situação documental do imóvel:

O imóvel possui RGI (Registro Geral de Imóveis). A última titular da cessão de direitos registrada foi a proprietária falecida. Seus dois herdeiros, maiores de idade, estão de acordo em renunciar aos direitos hereditários em favor da negociação, possibilitando a regularização da transferência para o futuro comprador.

A formalização será realizada por meio de procedimento em cartório, com acompanhamento jurídico, garantindo segurança às partes.

Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário na Área de Serviço

Churrasqueira

Cozinha

Mobiliado

Piscina

Quarto de serviço

Varanda