Casa à venda com 2 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

# CASA EXCLUSIVA NO LÁ VISTA CAPIVARI | NATUREZA, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO!

** EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO | ACEITA PERMUTA | EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO!**

Imagine ter seu próprio refúgio particular, cercado pela natureza, com uma vista panorâmica deslumbrante, privacidade e todo o conforto que você merece!

Localizada no **Lá Vista Capivari, a apenas 45 minutos de Curitiba**, esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência única, combinando sofisticação, tranquilidade e integração com a natureza.

Ideal tanto para moradia e lazer quanto para investidores que buscam explorar o potencial de locação por temporada em plataformas como o Airbnb.

### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

**155 m² de área privativa**, com ambientes cuidadosamente planejados:

• **2 suítes** confortáveis e privativas;
• **Cozinha totalmente mobiliada**;
• **Sala de estar com lareira**, perfeita para os dias mais frios;
• **Adega**, ideal para momentos especiais;
• **Churrasqueira**, para confraternizações;
• **Lavanderia**;
• **Lavabo**;
• **Vista panorâmica privilegiada**, em meio à natureza.

### AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO

Um diferencial que proporciona comodidade para receber familiares e convidados:

• **2 vagas cobertas**;
• **3 vagas descobertas**, dentro da propriedade;
• **Espaço adicional para mais 2 veículos**, na área externa ao portão.

**Capacidade total para até 7 veículos!**

### TECNOLOGIA, CONECTIVIDADE E SEGURANÇA

• Wi-Fi incluso;
• Conectividade via Starlink;
• Câmeras de segurança;
• Privacidade e tranquilidade em meio à natureza.

### EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | POTENCIAL AIRBNB

Além de ser um verdadeiro refúgio para uso particular, o imóvel apresenta **excelente potencial para exploração de locações por temporada**.

Já foi realizado um estudo de viabilidade para utilização da propriedade em plataformas como o **Airbnb, com estimativa de diária de R$ 2.500,00**.

Uma oportunidade para quem deseja unir patrimônio, lazer e potencial de geração de renda!

*O valor da diária é uma estimativa baseada em estudo prévio, não representando garantia de ocupação ou rentabilidade.*

### UM REFÚGIO PARTICULAR A POUCOS MINUTOS DE CURITIBA

Imagine acordar com uma paisagem que mais parece uma pintura, respirar o ar puro e desfrutar de momentos únicos em um ambiente de absoluta tranquilidade.

Seja para reunir a família, receber amigos, aproveitar finais de semana ou investir em hospedagens exclusivas, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades.

**Natureza, conforto, privacidade e exclusividade em um só lugar!**

### INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Imóvel em fase final de construção.

**Aceita permuta!**

Projeto disponível para futura instalação de piscina e jacuzzi.

**Observação:** A piscina e a jacuzzi não integram a construção anunciada. Existe projeto para sua execução, porém os custos não estão incluídos no valor de venda.

### QUER VER COMO ESTÁ A CONSTRUÇÃO ATUALMENTE?

**Entre em contato pelo WhatsApp e solicite as fotos atualizadas do imóvel!**

Acompanhe o estágio atual da obra, conheça os detalhes do projeto e obtenha todas as informações sobre esta oportunidade.

**Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que o Central Park Capivari tem a oferecer!**

** Seu refúgio dos sonhos ou seu próximo investimento pode estar aqui!**