Casa à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

<b>Excelente Oportunidade de Investimento Misto: Ampla Casa Residencial + Ponto Comercial Completo na Vila Zuleima</b>

<b>Descrição do Imóvel:</b>Se você busca uma oportunidade única para morar bem e ainda garantir uma excelente renda comercial ou de aluguel, este imóvel é a escolha ideal! Localizado estrategicamente em região de amplo crescimento na <b>Vila Zuleima (bem atrás do Parque dos Imigrantes)</b>, o terreno possui uma estrutura completa e multifuncional dividida em três frentes principais:

<b>1. Ponto Comercial (Frente):</b>

•Sala comercial muito ampla e espaçosa.

•Estrutura de loja montada e completa (atualmente operando como "Mariza Variedades"), perfeita para continuidade do comércio local ou novos empreendimentos.

<b>2. Casa Principal (Residencial):</b>

•2 dormitórios de excelentes dimensões (com espaço e planta favorável para reversão/construção de um 3º quarto).

•Cozinha ampla e integrada medindo 7m x 4m.

•Banheiro social completo.

•Espaçosa área de serviço nos fundos com dimensões de 4m x 6m, ideal para lavanderia e área de lazer.

•Propriedade totalmente murada, garantindo total privacidade e segurança. <i>(Observação: Imóvel necessita de pequenas reformas/acabamentos, excelente para personalizar do seu jeito).</i>

<b>3. Casa de Aluguel Independente (Fundos):</b>

•Uma ótima opção para gerar renda extra com locação residencial.

•Conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro privativo.

<b>Localização:</b>•<b>Endereço:</b> Vila Zuleima, Criciúma - SC (Próximo à Trimetal Metalúrgica e Serralheria, e ao Café Francesa).

•<b>Ponto de referência:</b> Localização privilegiada e de fácil acesso, situada logo atrás do <b>Parque dos Imigrantes</b>.

•<b>Valor para pagamento à vista:</b> R$ 371.000,00

•<b>Valor em caso de permuta/troca:</b> R$ 402.800,00

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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