Casa Lançamentos, 255m²

Descrição do imóvel

Existem casas bonitas. E existem casas que surpreendem em cada detalhe, combinando arquitetura imponente, ambientes amplos, tecnologia e uma conexão privilegiada com a natureza.

Uma residência de alto padrão com 255 m², distribuídos em dois pavimentos, projetada para quem valoriza conforto, privacidade, elegância e uma experiência de morar verdadeiramente diferenciada.

ARQUITETURA IMPONENTE E AMBIENTES INTEGRADOS

O living com impressionantes 70 m² reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet em um ambiente integrado, amplo e sofisticado, ideal para receber amigos e familiares.

A sala de estar conta com pé-direito duplo de 5,90 metros, proporcionando imponência arquitetônica, amplitude visual e uma atmosfera de sofisticação desde o primeiro instante.

A fachada em sistema glazing, com vidros laminados e refletivos, valoriza o design contemporâneo e reforça a personalidade marcante da residência.

3 SUÍTES | CONFORTO E PRIVACIDADE

A área íntima oferece três suítes com dimensões cuidadosamente distribuídas:

Suíte principal: 17,23 m².

Segunda suíte: 13,03 m².

Terceira suíte: 12,78 m².

As suítes contam com portas-janelas em vidros laminados e refletivos, além de persianas integradas, unindo estética contemporânea, conforto e praticidade no dia a dia.

ESPAÇO GOURMET PARA VIVER MOMENTOS ESPECIAIS

O espaço gourmet integrado ao living foi pensado para quem gosta de receber bem, celebrar momentos especiais e aproveitar cada ocasião com conforto e elegância.

A automação instalada permite acionar o exaustor da churrasqueira diretamente pelo celular, trazendo mais praticidade para os momentos de confraternização.

PISCINA COM HIDROMASSAGEM E SISTEMA SALINIZADO

O lazer ganha destaque com uma piscina de aproximadamente 14 m², equipada com hidromassagem e sistema de tratamento salinizado por eletrólise, que gera cloro a partir do sal.

Um convite para relaxar, renovar as energias e desfrutar de momentos exclusivos sem sair de casa.

UM REFÚGIO PRIVATIVO EM MEIO À NATUREZA

Um dos grandes diferenciais da CASA 196 está na sua implantação dentro do condomínio.

• Apenas um vizinho direto.
• Fundos voltados para uma Área de Preservação.
• Lateral junto a um pomar.
• Amplo pátio nos fundos, com 115 m², medindo 12,65 m × 9,10 m.
• Apenas 120 metros das áreas de lazer do condomínio.

Uma combinação especial de privacidade, contato com a natureza e proximidade das opções de lazer, ideal para quem deseja viver com mais tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

TECNOLOGIA, SEGURANÇA E PRATICIDADE

A experiência de morar bem começa já na entrada.

A porta principal pivotante em ACM possui estrutura em alumínio, vedação dupla, puxador tipo cava e fechadura inteligente, com acesso por biometria, senha ou tag.

As portas internas sólidas contam com sistema de amortecimento, borracha de vedação e revestimento em PET/PVC. Os batentes e as guarnições em PVC WOOD oferecem resistência a cupins, não mofam e não propagam chamas.

E o grande diferencial: o sistema de automação já está instalado, permitindo o controle inteligente pelo celular de:

• Iluminação.
• Persianas.
• Exaustor da churrasqueira.
• Hidromassagem.
• Gestão de acessos, com possibilidade de gerar senhas provisórias.
• Mais comodidade, controle e tecnologia integrados à rotina da família.

ESPAÇO E FUNCIONALIDADE

A residência oferece garagem com 37 m², medindo 5,78 m × 6,45 m, além de uma distribuição inteligente dos ambientes para atender às necessidades de uma vida moderna.

DETALHES DO IMÓVEL

Condomínio: Reserva da Pedra.

Área construída: 255 m².

Pavimentos: 2.

Living integrado: 70 m².

Suítes: 3.

Garagem: 37 m².

Pátio nos fundos: 115 m².

Piscina com hidromassagem: aproximadamente 14 m².

Automação residencial: instalada.

Valor de venda: R$ 3.300.000,00.

UMA CASA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DO EXTRAORDINÁRIO

A Casa reúne atributos que fazem a diferença na escolha de um imóvel de alto padrão: arquitetura contemporânea, ambientes generosos, tecnologia integrada, lazer privativo e uma implantação que privilegia a conexão com a natureza.

Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar para viver boas experiências, receber quem ama e desfrutar de conforto e exclusividade todos os dias.

• Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência exclusiva no Reserva da Pedra.

Investimento: R$ 3.300.000,00