Casa à venda, 200m²

Descrição do imóvel

É raro encontrar um terreno plano de 700 metros quadrados que mantenha a privacidade estando literalmente de frente para o mar de Itaúna.

Esta casa duplex foi projetada para quem prioriza a segurança hídrica e estrutural, contando com um sistema triplo que combina água de concessionária, captação de chuva e poço artesiano.

O layout privilegia a convivência em dois níveis, entregando áreas gourmet tanto no térreo quanto no pavimento superior, onde a varanda com churrasqueira encara o oceano.

A parte interna é prática, com acabamento em porcelanato, móveis planejados em todos os ambientes e quatro dormitórios, sendo duas suítes.

O quintal gramado e a piscina integram-se ao salão de jogos em uma planta funcional para residência fixa.

Fica a poucos minutos do centro e do comércio local, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia fora da temporada.

Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a logística de manutenção do imóvel, podemos agendar uma visita.

Destaques do Imóvel: Casa Frente Mar na Praia de Itaúna Valor: R$ 3.500.000,00

Dimensões: Área do Terreno: 700 m² Área Construída: 200 m²

Divisão Interna: 4 Dormitórios (sendo 2 suítes) 2 Banheiros sociais 3 Salas integradas (estar e jantar) Cozinha ampla localizada no 2º piso

Estrutura e Lazer: Imóvel mobiliado (armários e móveis planejados) Piscina privativa 2 Áreas Gourmet completas (térreo e 2º piso) Salão de jogos Varanda superior com churrasqueira e vista panorâmica para o mar Amplo quintal gramado

Sustentabilidade e Diferenciais (Autonomia Hídrica): Construção sólida sobre laje Cisterna de 15.000 Litros (água da concessionária) Sistema de captação de água de chuva com armazenamento de 10.000 Litros Poço artesiano ativo

Localização: Bairro: Itaúna, Saquarema/RJ (Frente para a praia) Proximidades: Bares, restaurantes, centro da cidade e comércio local.

• Características: Ar Condicionado, Área Gourmet Privativa, Móveis Planejados, Piscina Privativa, Portão Eletrônico, Porcelanato, SPA / Hidromassagem, Terreno Plano, Imóvel Duplex,
• Cômodos: Área de Serviço / Lavanderia, Banheiro Social, Copa / Cozinha, Despensa, Quartos, Sala de Estar / Jantar, Suíte, Varanda / Sacada,
• Proximidades: Academinas, Bares e Restaurantes, Centro Saquarema, Comércio / Shopping, Escolas / Faculdades, Farmácias / Hospitais, Lagoa de Saquarema, Praia Itaúna, Supermercado,
• Segurança: Câmeras de Monitoramento, Interfone,