Casa à venda, 202m²

Descrição do imóvel

Casa residencial para venda no Aeroporto, Teresina – Casa de Alto Padrão

Para quem busca uma residência ampla, sofisticada e funcional, esta casa de alto padrão no bairro Aeroporto reúne características que fazem diferença no dia a dia: 3 suítes, piscina privativa, área gourmet, energia solar, espaços bem distribuídos e ainda uma loja alugada, agregando potencial de geração de renda ao imóvel.

Localizada em uma posição estratégica, na esquina da Rua Coelho de Resende, a residência oferece fácil acesso a importantes pontos de Teresina, ficando próxima à UESPI, UFPI, Hospital da Unimed, Aeroporto, supermercados, academias, farmácias, padarias, restaurantes, Shopping Rio Poty, Parque da Cidade, terminal de integração e região central.

Características do imóvel:

• 3 suítes, todas com ar-condicionado Split de 12.000 BTUs e ventilador de teto

• 2 suítes com guarda-roupas

• Sala de estar com Split de 9.000 BTUs

• Sala de jantar com Split de 12.000 BTUs

• Cozinha em formato ilha, com cooktop e armários

• Lavabo com chuveiro

• Escritório com Split de 9.000 BTUs e armários planejados para roupas de frio, redes, maleiro e sapateiro

• Área gourmet climatizada, com Split de 24.000 BTUs, churrasqueira, balcão e banheiro

• Piscina com iluminação em LED e chuveiro

• Jardim de inverno lateral integrado visualmente às salas e a 2 quartos

• Jardim frontal

• Terraço com espaço para 3 carros

• Área de serviço e quarto de apoio

• Depósito

• Canil

• Portas e janelas em vidro temperado

• Piso Portobello

• Painel giratório para TV atendendo sala, jardim, sala de jantar e terraço

• Casa e loja construídas sobre laje

• Terreno com 385m²

• Área construída de 202m²

• Usina de energia solar com 18 placas fotovoltaicas, com geração informada de aproximadamente 1,2 kWh/mês

• Câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina instaladas

• Loja alugada, proporcionando uma possibilidade adicional de renda

Estrutura e diferenciais:

O grande diferencial desta propriedade está na combinação entre moradia de alto padrão, lazer privativo, segurança e eficiência energética. A piscina e a área gourmet formam um espaço ideal para receber familiares e amigos, enquanto a climatização dos principais ambientes proporciona conforto durante todo o ano.

A energia solar, associada às 18 placas fotovoltaicas, contribui para maior eficiência no consumo de energia. Já o sistema de câmeras, cerca elétrica e concertina reforça a estrutura de segurança da residência.

A presença de uma loja alugada também torna o imóvel especialmente interessante para quem deseja unir residência e uma fonte adicional de renda.

Localização e pontos de referência:

No bairro Aeroporto, a casa está inserida em uma região com ampla oferta de serviços e mobilidade. A localização facilita o deslocamento para UESPI e UFPI, Hospital da Unimed, Aeroporto de Teresina e Centro da capital.

Também há acesso conveniente a supermercados, academias, farmácias, padarias e restaurantes, além de importantes pontos de lazer e conveniência como o Shopping Rio Poty e o Parque da Cidade. A proximidade com terminal de integração e vias de acesso à região da Rodoviária amplia a praticidade para diferentes deslocamentos pela cidade.

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Observações importantes:

• Valores de IPTU/TLP sujeitos a alteração pelas administradoras

• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta

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