Casa à venda, 370m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível de Negócio ou Investimento no Coração da Parangaba!

Se você procura um imóvel amplo, estruturado e com localização privilegiada para instalar sua empresa, escritório, clínica ou até mesmo para investir na conversão para unidades residenciais/apartamentos, esta é a opção ideal.

Localizado na Rua José Cavalcante, nº 67, em posição 100% nascente (excelente ventilação e iluminação natural), o imóvel fica estrategicamente posicionado entre duas das maiores e mais movimentadas avenidas do bairro: Av. Augusto dos Anjos e Av. General Osório de Paiva. Acesso rápido, fácil escoamento e grande fluxo na região.

📐 Características GeraisÁrea do Terreno: 370,90 m² (10,00m x 37,09m)

Área Edificada: 304,87 m²

Orientação Solar: Nascente

Vagas de Garagem: 4 vagas

Padrão: Estrutura pronta para operação comercial (padrão documental residencial).

🏢 Distribuição e Estrutura InternaRecepção / Salas de Atendimento: Ambientes amplos e bem distribuídos.

Escritório: Sala já mobiliada, pronta para uso administrativo.

Instalações Sanitárias: 3 banheiros estratégicos.

Apoio Operacional: Almoxarifado/depósito espaçoso.

Área de Convivência: Refeitório equipado com cozinha mobiliada.

Características do imóvel

Área de serviço

Cozinha

Entrada lateral

Escritório

Portão eletrônico

Sala de almoço

Sistema de alarme