Casa à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Casa duplex com 3 suítes, em Vilage com 06 casas próximo a praia de Ipitanga,.

DESCRIÇÃO DE MATERIAIS POR AMBIENTES

Paredes Internas: Alvenaria em bloco de cerâmico, com acabamento em pintura com Tinta Acrílica Fosca/Branco Neve, sobe massa PVA.

Paredes Externas: Alvenaria em blocos de cerâmicas, com acabamento em textura tipo Rolo e Grafiato.

GARAGEM

Piso: Porcelanato EXT. Tecnogres, similar ou de melhor qualidade

Parede: Alvenaria em blocos de cerâmicas, com acabamento em textura da marca Favecol

Teto: Forro em gesso emassado e pintado.

COZINHA | JANTAR | ESTAR

Piso e rodapé: Porcelanato IN. Tecnogres, similar ou de melhor qualidade

Parede: Revestimento cerâmico Incenor, similar ou de melhor qualidade.

Teto: Forro em gesso emassado e pintado.

Metais: Registros Art Metais.

Bancada: Granito.

Esquadrias: Em vidro temperado.

BANHEIROS E LAVABO

Piso e rodapé: Porcelanato IN. Tecnogres, similar ou de melhor qualidade

Parede: Revestimento cerâmico Incenor, similar ou de melhor qualidade.

Teto: Emassado e pintado com detalhes em gesso

Louças Sanitárias: Logasa , similar ou de melhor qualidade

Metais: Registros Art Metais.

Bancadas: Mármore Bege Bahia.

Portas: Portas com 60cm em madeira com aduelas também em madeira.

ÁREA DE SERVIÇO

Piso: Porcelanato EXT. Tecnogres, similar ou de melhor qualidade

Parede: Revestimento cerâmico até 1,20 de altura ? Incenor, similar ou de melhor qualidade.

Teto: Emassado e pintado.

Metais: Registros Art Metais.

SUÍTES 01,02, 03, MASTER E HALL ÍNTIMO

Piso e rodapé: Porcelanato IN. Tecnogres, similar ou de melhor qualidade

Parede: Pintura látex sobre massa pva.

Teto: Reboco emassado e pintado com detalhe em gesso

Portas: Acesso ao quarto em madeira na largura de 70cm com aduelas também em madeira. (Suíte máster contem porta de acesso a varanda em vidro temperado).

Janelas e guarda-corpo: Esquadria em alumínio na cor preta com fechamento em vidro temperado.

VARANDA SUÍTE MASTER

Piso: Porcelanato EXT. Tecnogres, similar ou de melhor qualidade

Parede: Textura do tipo GRAFI da marca FAVECOL.

Teto : Tinta Acrílica Fosca.

PEITORIL, SOLEIRAS: Mármore Bege Bahia

INSTALAÇÕES:

Serão executadas rigorosamente de acordo com os Projetos e Memoriais Descritivos específicos e de acordo com as Normas da ABNT e Legislações vigentes.

COBERTURA: Telha metálica galvanizada com estrutura em madeira

REDE DE ÁGUA FRIA

RAMAL PREDIAL: Por derivação do distribuidor público que passará em frente ao condomínio desenvolvendo-se até o hidrômetro abrigado em nicho próprio.

ALIMENTADOR PREDIAL: Partindo do hidrômetro definido, o alimentador desenvolverá toda a demanda.

Os tubos e conexões para água fria e esgoto, serão em PVC soldável, marca Amanco ou similar. As unidades contarão com dois reservatórios de água potável: um superior em PVC com capacidade para 1.000lts, instalado na cobertura e um inferior em PVC com capacidade aproximada para 2.000lts.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Tubos e conexões em material de PVC.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: A medição será única para cada residência e uma para área comum do condomínio. Com medidor bifásico alojado em caixa embutido em parede de alvenaria conforme norma fornecida pela concessionária local (COELBA).

Quanto à técnica de execução, partiremos do princípio de que todas as tubulações deverão ser embutidas em paredes e lajes e outras suspensas ou apoiadas nas estruturas da obra. As instalações devem obedecer ao Projeto Básico e às determinações das Normas em vigor, sejam: - ABNT: NBR-4510, NB-79, PNB-158 e NB-166. - Portaria 400. - RIC/CEEE e concessionária local (COELBA), Podendo haver alterações no projeto de instalações para aprovação.

ILUMINAÇÃO: Todos os pontos de iluminação nas residências serão entregues finalizados com fiação pronta para receber a lâmpada.

QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ: Serão instalados no local indicado em planta, abrigando disjuntores parciais individuais para a proteção dos diversos circuitos de iluminação e tomadas.

ATERRAMENTOS: O CP do medidor será aterrado conforme regulamento da concessionária local e Normas da ABNT.

ELETRODUTOS: Serão utilizados de PVC flexível de cor amarela ou rígido. A fiação que se distribui sobre o teto também será embutida em eletrodutos de PVC flexível ou rígidos.

CAIXAS: Serão utilizadas caixas plásticas, tamanho 2x4? e 4x4?, para abrigar tomadas, interruptores, lâmpadas e derivação de eletrodutos (passagens). Nas lajes, serão empregadas caixas